《東京》【戸建て→集合住宅へのキャリアアップ大歓迎！】木造建築施工管理 ～働きやすさ×高収入※休日出勤：年平均3日※～

仕事内容

仕事内容

• 当社が顧客に提供する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など）の建築施工管理業務をお任せします。個人の裁量が非常に大きく、監督の裁量で業者選定も可能！

• もちろん集合住宅未経験の方には、当社のノウハウをお伝えします。

具体的な仕事内容

• 自社開発物件・建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理

  • 工程及び品質の管理
  • 現場での工事立会
  • 発注業務全般
  • 自社設計物件の管理
  • 職人の手配

• コスト削減の為、建築予算組み

• 業者・職人開拓

• 協力業者からの見積もりのチェック

• ※当社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。各現場を巡回し、業者さんとコミュニケーションをとりながら現場を管理してください

≪PJ事例(木造)≫

• 3階建て共同住宅
• 延べ300㎡～700㎡
• 7,000万～1億6,500万円規模

ポイント（ポジションの魅力）

• ①当社事業の軸となる、自社オリジナル新築木造アパートを建築

  • お客様の利益最大化に向けて、自社で『用地仕入～設計・施工～販売～管理』を一気通貫で担う体制にこだわり、他社との差別化を実現！
  • そして自社設計・自社施工のため自由度の高い建築が可能。お客様の想いを形にする仕事です！

• ②事業拡大に伴い取り扱い棟数拡大中

  • 関東圏・関西圏の取り扱い物件数拡大に加え、名古屋・福岡にも進出中。
  • お客様からのニーズ増に応えるため、設計担当・施工担当を増員募集し、顧客への提供価値向上を目指しています。ポジションは無限にあり、裁量をもって活躍できるチャンスがあります！

• ③裁量の大きい環境で、施工管理として成長

  • 施工管理がメインとなり、現場作業は協力業者様にお任せしています。
  • 当社専属の協力業者も多く、安定した施工管理体制で上流の仕事に集中できます。
  • 加えて、業者選定やコスト管理は監督に任せているため裁量をもって業務を進めることが可能です。

• ④施工管理業務に集中可能な環境

  • IT化・ペーパーレス化を推進することで業務効率を高めたり、カーシェアサービス法人契約により移効率を向上しています（自宅からの直行も可能です）。
  • 社内の風通しも非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。『会社はチームである』という考えのもと、オーナー様の利益最大化に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、軋轢なく協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。

• ※ご希望に応じて、将来的にS造、RC造建築に携わることも可能です。

社員の声

• 仕事に対して前向きな社員が多く、風通しの良い社風です。入社したばかりの頃にチームへ意見や提案をした際、皆さん社歴の浅い自分の意見に耳を傾けてくださり、意見交換ができました。実際に提案が取り入れられることもありますし、提案が導入されないときも理由が明確なので自分も納得ができ、新しい考え方もできるようになります。（建築技術職/入社4年目）

• 年齢、社歴問わず自分の意見を積極的に発信できる会社です。標準仕様があるものの、従来のやり方が最適とは限りません。コストダウン、利便性、職場環境まで様々な意見を取り入れ、会社として良くなる提案は即採用、実行されます。（建築技術職/入社2年目）

• 部署に事務スタッフが所属しており、事務作業を巻き取って対応してくれます。本業である施工管理業務に注力できるのでとても助かります。（建築技術職/入社5年目）

給与

・月給制　毎月15日〆当月末日払 ・想定年収　　　　：　5,510,000　～　10,410,000　円 　月給　　　　　　　：　352,000　～　655,000　円 　└基本給　　　　　：　207,000　～　400,000　円 　└固定残業代(45H)：　71,325　～　137,835　円 　└賞与前払手当　　：　43,675　～　87,165　円 　└地域手当　　　　：　30,000円 　賞与　　　　　　　：　年2回

労働条件

勤務地

東京本社（東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階）

手当

地域手当：30,000円、通勤手当：実費支給（1か月上限5万円）、固定残業代（45時間分）、賞与前払手当、宅建資格手当：5,000円/月、家賃手当：20,000円/月（規定あり）

社会保険・福利厚生

家賃手当（20,000円/月）、福利厚生借上賃貸（シャトク）、社員研修旅行、定例食事会・歓迎食事会（会社負担）、社内カフェテリア、ベネフィットステーション（フィットネス・レジャー等、自己啓発eラーニング）、契約保養施設利用割引、資格取得奨励金、医療・がん治療サポート、検診補助（生活習慣病検診・婦人科検診、胃カメラオプション会社負担）、家庭常備薬購入補助、インフルエンザ予防接種補助（被扶養者含む）、加入保険（健康・厚生・雇用・労災）、選択制企業型確定拠出年金

勤務時間

9:00～18:00（休憩60分）／固定残業45時間/月（超過分は別途支給）

休日休暇

完全週休2日(土日祝／社内カレンダー)／年間休日120日、夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇、原則休日出勤なし（休日出勤：年平均3日）

事業所名

東京本社（東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階）

選考フロー

書類選考→一次面接（WEB面接可）→適性検査（WEB受検）→最終選考（面接・職場体験）→内定