アセットコンサルティング｜賃貸管理営業（PM）｜御殿場

仕事内容

仕事内容

◢◤具体的な業務内容────

• ■ 賃貸管理業務

  • 入居者管理:
    • 入居者の募集・審査・契約
    • 入居中のトラブル対応
    • 退去時の立会い・敷金精算
  • 家賃管理:
    • 家賃の請求・回収
    • 滞納時の督促
    • 家賃設定の見直し
  • 建物管理:
    • 定期的な清掃・点検
    • 修繕計画の立案・実施
    • 関係会社、業者との折衝
  • オーナーへの対応
    • 収支報告や建物状況・市場動向の報告

• ■ 資産価値向上業務

  • 市場調査・分析:
    • 周辺地域の賃料相場や空室率などの情報収集
    • 将来的な不動産価値の予測
  • 収益改善提案:
    • 賃料設定の見直し
    • リフォームや設備投資の提案
    • 空室対策

• ◢◤ ある平日の一例 ────

  • 08:45 - 09:00 出社
  • 09:00 - 09:30 メール確認・事務処理
  • 09:30 - 10:00 移動
  • 10:00 - 11:00 鍵交換
  • 11:00 - 12:30 物件紹介
  • 12:30 - 14:00 ランチ＆移動
  • 14:00 - 15:00 見積作成・確認
  • 15:00 - 16:00 物件リフォーム内容の確認
  • 16:00 - 18:00 営業戦略MTG
  • 18:00 - 18:30 数字確認・翌日準備
  • 18:30 - 19:00 帰宅

給与

年収 3,600,000 円 - 7,000,000 円 [月給] 263,320円～ ※職務手当：63,320円（40時間/月）～も含む ※超過分は別途支給いたします。

[賞与］

• 年3回（4月・8月・12月）
• 決算賞与（8月）
• 給与改定 / 年1回 ※給与は前職考慮の上、経験・スキルに応じて決定します。

労働条件

勤務地

静岡県御殿場市新橋２００８−３

手当

職務手当、資格手当・合格祝い金（宅建等）、住宅補助手当、子ども手当、自己啓発手当、慶弔見舞金、報奨金制度（社員紹介等）

社会保険・福利厚生

各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）、自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設、マイカー通勤OK、社用車貸与（職種による）、PC/iPhone/iPad貸与、社員割引制度（住宅購入支援制度）、制服貸与、社員食堂（岡崎本社）、冷凍社食、定期健康診断、退職金制度（中小企業退職金共済）、アワード・永年勤続表彰、社内親睦会補助

勤務時間

9:00～18:00（休憩85分、実働7時間35分）

休日休暇

年間休日115日（年次有給休暇含み120日）、完全週休二日制（水曜日＋シフト制）、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、生理休暇、リフレッシュ休暇（1日）、有給休暇（最大40日）

事業所名

アセットコンサルティング事業部（静岡県御殿場市新橋２００８−３）