アセットコンサルティング｜リノベーション提案営業

仕事内容

事業部紹介

アセットコンサルティング事業部は、不動産コンサルティングを専門とし、オーナーのサポート役として収益に貢献することを目指している事業部なります。
事業内容は多岐に渡り、オーナー様の不動産収益と資産価値を最大化するPM業務を主軸に、市場調査やキャッシュフローの見直し、新築の企画や立案など幅広い分野でオーナー様をサポートしております。
事業部メンバーも立上げ当初は数人からスタートしましたが、今では30人を超えるような組織となってきました。
愛知県三河エリアを中心に、名古屋市や静岡県の沼津・三島まで事業エリアを拡大しております。今後は関東・関西などの出店も見据え、一緒に働く仲間を探しております。

事業Mission

「収益不動産の新たな価値」 をつくる
顧客の理想のパートナーとして、資産の最大化を追求する。

募集背景

当部門は、賃貸マンションやアパート、ビルなどのリフォーム・リノベーションを通じて、建物のオーナー様や管理会社様の大切な資産価値向上に貢献しています。近年、少子高齢化や建物の老朽化に伴い、空室増加は社会的な課題となっています。この課題に対し、当社では、物件のライフサイクル全体を捉え、長期的な視点でオーナー様をサポートしていくコンサルティング営業を強化しています。物件の価値向上と安定経営に貢献するため、顧客ニーズを的確に捉え、最適なリフォーム・リノベーションプランを提供していく、提案力のある人材を求めています。

仕事内容

◢◤具体的な業務内容────

• オーナー様・管理会社様へ定期訪問し、物件状況やニーズをヒアリング
• 物件の課題解決に向けた、最適なリフォーム・リノベーションプランの提案
• 見積書作成、契約締結、工事の手配・調整
• 施工現場の進捗管理、品質・安全管理
• 完成物件のお引渡し、アフターフォロー

ポジション・働く魅力

既存顧客である賃貸マンション・アパート、ビルのオーナー様や管理会社様に対し、物件の課題解決に向けたリフォーム・リノベーションの提案営業をお任せします。物件の老朽化や空室状況、オーナー様のニーズを丁寧にヒアリングし、最適なプランと見積もりを提案、成約後は社内施工部門へと引継ぎ営業により専念できる環境となっています。顧客との長期的な信頼関係を構築し、物件の価値向上に貢献する、やりがいのある仕事です。

得られるスキル

• 営業・交渉力： オーナー、仲介業者、投資家など、様々な関係者との交渉・折衝能力
  物件の魅力を的確に伝え、顧客のニーズを引き出す提案力

• コミュニケーション能力： 顧客との信頼関係を築き、円滑なコミュニケーションを図る能力
  チームメンバーや関係業者との連携を円滑に進める能力

• 企画・提案力： 物件のリノベーション、空室対策などの企画立案能力
  顧客のニーズに合わせた提案資料作成能力

• 問題解決能力： 空室、滞納、物件の不具合など、様々な問題に対して解決策を見出す能力
  リスクを予測し、回避するための判断力

その他、不動産に関する専門知識や、財務知識、リノベーションに関する知識等々幅広いスキルを身に付けることが可能です。

給与

年収 3,600,000 円 - 8,000,000 円 [月給] 263,320円～ ※職務手当：63,320円（40時間/月）～も含む ※超過分は別途支給いたします。

[賞与］

• 年3回（4月・8月・12月）
• 決算賞与（8月）
• 給与改定 / 年1回 ※給与は前職考慮の上、経験・スキルに応じて決定します。

労働条件

勤務地

沼津・三島エリア

手当

職務手当：63,320円（40時間/月）～（超過分別途支給）、資格手当・合格祝い金（宅建等）、住宅補助手当、子ども手当、自己啓発手当、報奨金制度、慶弔見舞金

社会保険・福利厚生

各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）、退職金制度（中小企業退職金共済）、定期健康診断、自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設、社員食堂、社員割引制度、PC/iPhone/iPad貸与、制服貸与、マイカー通勤OK、社用車貸与（職種による）

勤務時間

9:00～18:00（休憩85分　実働7時間35分）／月平均所定労働時間：157.99時間

休日休暇

年間休日115日（年次有給休暇含み120日）、完全週休二日制（水曜日＋シフト制）、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、生理休暇、リフレッシュ休暇（1日）、有給休暇（最大40日）