デベロッパー建築プロジェクト監理（発注者側）次長候補

仕事内容

仕事内容

親会社である株式会社明豊エンタープライズからの業務委託で発注者の立場で投資型マンション・アパート建設（請負金額2～5億円、年間40物件）におけるプロジェクトマネジメント業務と部員5名のマネージメントをご担当いただきます。

• 確認申請等におけるディベロッパーとしての情報提供（測量図、地質調査報告書など）
• 設計図のチェック、設計者への指示・調整
• 工事見積書のチェック、指示・調整
• 設計者、施工者とのスケジュール、コストの調整・管理
• 契約事務、設計業務委託契約・工事請負契約など
• 設計・施工における総合的な品質管理
• 社内プロジェクトチームにおける建築的リーダーシップ

メッセージ

"スタンダード上場企業の総合不動産ディベロッパーである明豊エンタープライズ（以下ME）から業務委託を受け、ME建築部門として実施案件（プロジェクト）の設計・施工に関する品質・コスト・スケジュールの管理業務、すなわち設計事務所・ゼネコンに対するマネジメントを主にした発注者としての工事監理がその業務です。管理職としてプロジェクトをご担当いただきながら、スタッフへの技術的助言、設計事務所・ゼネコンとの折衝、その他業務全般のアシストをしていただきます。

設計は設計事務所と業務委託契約を締結し、施工はゼネコン等と工事請負契約を締結して進めていきますが、具体的には、設計図、工事内訳明細書、工程のチェック、現場での各種検査の立ち合い、現場定例会議への参加、関係者への指示、工程進捗の定期報告、グループ各社の担当者とのプロジェクトチームでの情報共有、建築的リーダーシップなどになります."

給与

想定年収：980万円～1100万円 月給制 月給650,000円～730,000円 （基本給￥495,000～￥550,000 諸手当￥40,000～￥145,000を含む/月） ■残業手当：全額支給(平均残業時間:30時間) ※管理監督者は残業代の支給無 ■通勤手当

■その他手当 【資格手当；月額】 一級建築士：6万円、一級建築施工管理技士：4万円 ※一級建築士・一級建築施工管理技士両方保有の場合は6万円/月 一級電気工事施工管理技士：2万円、一級管工事施工管理技士：2万円 宅地建物取引士：1万円、防火管理者：2,500円、衛生管理者2,500円他

役職手当、 賃貸住宅手当(当社物件に居住の場合に賃料3/1相当額支給 ※上限5万円) 家族手当(配偶者1万円／お子様1名につき月1万円 ※健保扶養が対象です)

労働条件

勤務地

東京本社（東京都目黒区目黒2-10-11　目黒山手プレイス4F）

手当

通勤手当、残業手当：全額支給（平均残業時間:30時間）、資格手当（例：一級建築士6万円、一級建築施工管理技士4万円、電気工事2万円、管工事2万円、宅建1万円、防火管理者2,500円等）、役職手当、賃貸住宅手当（当社物件居住で賃料3/1相当支給※上限5万円）、家族手当（配偶者1万円／子1名につき1万円）

社会保険・福利厚生

健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、入社時研修、各種社内教育制度・OJT・外部研修、グループ共通研修、資格支援制度（社外講座会社負担可）、自社株（株式累積投資）制度、財形貯蓄制度、資格手当

勤務時間

固定労働時間制 08:30～17:30（実働7時間45分、休憩1時間15分）／時間外労働あり（平均残業時間:30時間）

休日休暇

完全週休二日制（土日祝休み）、夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、看護休暇、特別休暇、慶弔休暇、年次有給休暇（半日・時間単位制度）、年間休日:127日以上、時短勤務

事業所名

東京本社（〒153-0063 東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F）

選考フロー

書類選考→１次面接（部門担当者、採用担当）→適性検査→2次面接（代表、取締役）→内定