デベロッパー建築プロジェクト監理（発注者側）次長候補

求人概要

親会社である株式会社明豊エンタープライズからの業務委託で発注者の立場で投資型マンション・アパート建設（請負金額2～5億円、年間40物件）におけるプロジェクトマネジメント業務と部員5名のマネージメントをご担当いただきます。

業務内容

• 確認申請等におけるディベロッパーとしての情報提供（測量図、地質調査報告書など）
• 設計図のチェック、設計者への指示・調整
• 工事見積書のチェック、指示・調整
• 設計者、施工者とのスケジュール、コストの調整・管理
• 契約事務（設計業務委託契約・工事請負契約など）
• 設計・施工における総合的な品質管理
• 社内プロジェクトチームにおける建築的リーダーシップ

ポジションの魅力

• 東証スタンダード上場企業のグループ会社として、安定した経営基盤のもとで業務に取り組めます。
• 発注者側の立場でプロジェクト全体を俯瞰し、設計事務所やゼネコンをマネジメントする重要な役割です。
• 年間40物件という豊富な実績があり、建築のプロフェッショナルとしてスキルを磨き続けられる環境です。

応募要件

必須要件

• 一級建築士もしくは一級建築施工管理技士
• 以下のいずれかのご経験をお持ちの方、またはこれに準ずる方
  1. 設計・監理キャリア：分譲または賃貸マンションにおける設計業務・工事監理の担当経験（5年以上）
  2. デベロッパーキャリア：マンションデベロッパー（事業主側）の建築職において、マネジメント職としての経験（3年以上）
  3. ゼネコンでのマンション施工管理経験（現場所長として5年以上）

給与

想定年収：980万円～1100万円

給与制度

• 月給制
• 月給650,000円～730,000円（基本給495,000円～550,000円、諸手当40,000円～145,000円を含む）
• 残業手当：全額支給（平均残業時間：30時間）※管理監督者は残業代の支給なし
• 通勤手当

資格手当（月額）

• 一級建築士：60,000円
• 一級建築施工管理技士：40,000円
  ※ダブルライセンスの場合は月額60,000円
• 一級電気工事施工管理技士：20,000円
• 一級管工事施工管理技士：20,000円
• 宅地建物取引士：10,000円
• 防火管理者：2,500円
• 衛生管理者：2,500円 他

その他手当

• 役職手当
• 賃貸住宅手当（当社物件居住時：賃料1/3相当額支給、上限5万円）
• 家族手当（配偶者1万円／お子様1名につき月1万円 ※健保扶養対象）

労働条件

勤務地

東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F

手当

• 通勤手当
• 賃貸住宅手当（グループ会社管理物件対象／賃料の1/3支給／上限5万円）
• 家族手当（健康保険上の被扶養者が対象／子どもは22歳まで）
• 資格手当（一級建築士・一級建築施工管理技士など）
• 役職手当

社会保険・福利厚生

• 健康保険
• 厚生年金保険
• 雇用保険
• 労災保険
• 食事補助制度（HQ）※2026年10月導入予定
• 持株奨励金制度
• グループ間営業協力報奨金制度
• 資格取得支援制度（取得支援金・資格取得一時金）
• 明豊アワード（年1回のグループ従業員表彰制度）
• 企業年金基金（DB）

勤務時間

• 固定労働時間制
• 08:30～17:30（実働7時間45分 休憩1時間15分）

休日休暇

• 完全週休2日制（土日祝）
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• GW休暇
• 創立記念日
• 産前・産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• 看護休暇
• 慶弔休暇
• 年次有給休暇（半日・時間単位取得可）
• 年間休日130日（年により前後します）

事業所名

東京本社（東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス4F）

選考フロー

1. 書類選考
2. 1次面接（部門担当者、採用担当）
3. 適性検査
4. 2次面接（代表、取締役）
5. 内定
   ※1次面接日までに適性検査の受検をお願いします。
   ※選考の一環として、リファレンスチェックを実施する場合があります。