【中途採用】　施工管理

求人概要

事業・サービス概要

高品質な「建物総合管理サービス」の提供を目指し、電気・空調・給排水・搬送などの各設備から、環境衛生、警備・防災まで、総合ビルメンテナンス事業を展開しています。東京建物のグループ企業として、関東圏を中心に約300棟のオフィスビルをメインとした複合施設、商業施設などの施設管理を行っています。

業務内容

当社が管理するオフィスビルや、商業施設を中心とした施工管理業務全般を担当します。主にオフィスビルの改修工事や入退去工事、レイアウト変更や原状回復工事がメインとなります。

各種工事の現地調査に始まりプランニング、見積もり、金額交渉、契約手続き、現地施工管理、工事進捗の確認、竣工・引渡しといった案件（プロジェクト）のプロジェクトマネージャーとして、各工程全体の管理や調整等を一貫して担っていただきます。

当社は営業担当・施工担当といった担当分けはなく、一つの工事案件（プロジェクト）において、全工程に携わることができるため、責任とやりがいのある業務です。

工事内容

• 外壁工事、屋上防水工事、内装工事、OAフロア工事、空調換気設備工事、給排水衛生設備工事、電気設備工事、防災設備工事、セキュリティ工事等
• 「建物診断」(劣化診断や省エネ診断）「中長期修繕計画」の提案

交渉・調整業務

• テナント入居に伴う内装設計・施工の調整
• 内装図面の審査・返却、施工業者との交渉や調整
• 地権者、テナント、設計者、施工業者、官庁（消防・保健所など）との調整
• 許認可取得や工事区分の調整、スケジュール管理

働き方

• 自分の裁量で全体をスケジュール管理できるので、効率的に管理すれば複数のプロジェクトを同時に進捗させることができ、無理なく業務を進めることが出来ます。
• 仮に土日祝日に出勤した場合には平日にきちんと振替休日を取得することが可能です。
• 夜間工事の現場も現場専門スタッフが常駐しているのでずっと立ち会うことは基本的にありません。

ポジションの魅力

一つの工事プロジェクト全ての工程に携わることができ、頼られる存在として、様々な関係者（オーナー・テナント・協力会社・管理所）を纏めながらプロジェクトを進捗させるプロジェクトマネージャーとして活躍できます。一貫して業務を携わることで、関係会社やお客様の声を直接吸い取ることができ、工事に反映することができます。再開発案件も予定しているため、ゆくゆくは、経験を積んで大規模工事に携わることも可能であり、着実にステップアップすることができます。

応募要件

必須要件

下記経験、またはいずれかの資格をお持ちの方

• 施工管理経験
• 建築、電気、管等、いずれかの1級施工管理技士もしくは一級建築士の資格保有者

歓迎要件

• 未経験・第二新卒歓迎
• 建築、電気、管等、いずれかの2級施工管理技士もしくは1級施工管理技士補資格保有者は応相談
• セカンドキャリア歓迎
• 電気設備の経験、知見がある方歓迎

求める人物像

施工管理という公共性のあるミッションで求められるのは信頼性です。「お客様の立場に立って真心をこめたサービスを提供しようとする気持ち」、そして「仲間と協働して仕事をするチーム力」です。東京不動産管理はお客様に信頼され、仲間からも信頼される、謙虚で責任感のある人を求めています。

給与

【2026/05/29更新】

正社員

• 年収：407万円～570万円
• 月給：252,000円～354,700円（諸手当：月12,500円～25,000円含む）
• 賞与：年2回
• 昇給：年1回
• 試用期間：3ヶ月（同条件）

契約社員

• 年収：480万円～720万円
• 月給：400,000円～600,000円
• 昇給：有
• 賞与：無
• 試用期間：なし

労働条件

勤務地

東京都・神奈川県

手当

• 家族手当
• 時間外勤務手当
• 交通費全額支給

社会保険・福利厚生

• 各種社会保険完備
• 退職金制度（勤続3年以上）
• 財形貯蓄制度
• 確定拠出年金制度
• 慶弔金制度
• 資格取得支援制度
• 保養所
• 従業員団体生命保険制度
• 社内クラブ活動
• ベネフィットステーション
• 選択制福利厚生（カフェテリアプラン）
• 育児・介護による短時間勤務制度
• 人間ドック35歳以上全額会社負担

勤務時間

• 1ヵ月単位の変形労働時間制（週平均40時間以内）
• 勤務時間：8時30分～17時30分
• 休憩時間：60分(12時00分〜13時00分)
• ※夜間作業の立ち合いや、休日出勤もございます。

休日休暇

• 土・日・祝日
• 年末年始
• 年間休日123日
• 有給休暇（入社時0日〜10日付与、最高20日）
• 特別休暇（結婚休暇、出産休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、忌引休暇、赴任休暇、永年勤続休暇、ボランティア休暇）

事業所名

本社、首都圏第1支社、首都圏第2支社、首都圏第3支社、八重洲支社

選考フロー

選考フローについては別途ご案内いたします。