長期保有収益不動産 仕入担当者（DX戦略を推進するアセット再生スペシャリスト）

求人概要

事業・サービス概要

当社は「ふたつとないものを、つくる」を社名に掲げ、既存の不動産業界の常識に縛られず、ITと金融を掛け合わせた独自のビジネスモデルで価値を創造しています。DX認定企業としてAIやRPAを徹底活用し、業界平均の約4倍という高い生産性を実現しています。

募集背景

2026年のIPO（上場）を見据え成長フェーズにあります。長期保有型ビジネス（バイ・アンド・ホールド戦略）を牽引する最重要ポジションとして、仕入れ目標の達成を主導いただける方を募集します。

業務内容

長期保有型の収益不動産（一棟物件）の仕入れ業務全般を、購入後の価値最大化まで一貫して主導いただきます。

• 戦略的な案件開拓：仲介業者、金融機関、ファンド・リート、事業会社、税理士法人系不動産会社などへの買取提案。
• 事業計画の立案と評価：長期保有を前提としたデューデリジェンス、空室対策、賃料改定、大規模修繕、物件再生プランの立案。
• 価格・条件交渉：売主の事情を深く理解した上での契約締結。
• 収益改善の牽引：購入後の空室対策や収益最大化のための改善活動。
• DX推進への貢献：AIツールやGoogle Workspaceを活用した業務フローの効率化。

ポジションの魅力

• 上場前夜のフェーズで、自らの手で会社を創る経験ができます。
• 成果を正当に評価し、高水準なインセンティブで還元する文化があります。
• DXを徹底活用したスマートな働き方で、本質的なクリエイティブに集中できます。

応募要件

必須要件

• 収益不動産（一棟物件）の仕入れまたは売買仲介の実務経験3年以上
• 長期保有（ストック型）の事業モデルに対する深い理解と成功への意欲
• 不動産評価（DCF法、収益還元法など）に関する知識
• 全国出張を厭わず、フットワーク軽く行動できる方
• PCスキル（Excel等での高度な収支シミュレーション、Google Workspace活用に抵抗がないこと）

歓迎要件

• ファンドやリート法人、プロの投資家への売却経験またはリレーション構築経験。
• M＆Aまたは事業承継案件における不動産取引の経験。
• 宅地建物取引士等の資格。

求める人物像

• 圧倒的な当事者意識と目的意識を持ち、挑戦的に臨める方。
• 組織のルールや風土を尊重しつつ、チームメンバーと協調できる方。
• 困難な状況でも粘り強く実行できる推進力のある方。
• 業務の無駄を排除し、AIツールやデータ分析を積極的に活用できる方。

給与

給与制度

月給 450,000 円 - 600,000 円
年収：630万円～840万円＋インセンティブ
※経験、能力を考慮し、当社規定に基づき決定します。

昇給・賞与

• 昇給：年2回（1月・7月）
• 賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
• 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（10月・1月・4月・7月）

インセンティブ制度

仕入1件成約ごとに、10万円のインセンティブを支給いたします。

労働条件

勤務地

東京都千代田区有楽町2-7-1　有楽町イトシア11階
愛知県名古屋市西区南川町227

手当

• 交通費全額支給（自家用車通勤OK）

社会保険・福利厚生

• 各種社会保険完備
• 教育研修制度あり
• 社員旅行年1回
• 401K（確定拠出年金）
• 社員紹介報奨制度
• 借上社宅制度（家賃補助月額35,000円 適用35歳まで）
• 海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給）
• 宅配物の職場受け取り可
• リロ「福利厚生倶楽部」加入
• オフィスフリードリンク有

勤務時間

• 9:30～18:30（休憩時間 60分）
• 残業：月20時間～42時間程度
• 出張：全国出張あり

休日休暇

• 年間休日 123日
• 完全週休二日制（土・日・祝日）
• 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
• 夏季休暇（2025年度は9日間）
• 年末年始休暇（2025年度は9日間）

事業所名

東京支店（東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階）
本社（愛知県名古屋市西区南川町227）

選考フロー

1. 書類選考
2. SPI適性検査（特性を重視）
3. 一次面接
4. 二次面接
5. 内定