名古屋 不動産管理部 建物管理（工事業者マネジメント・工務担当）

仕事内容

仕事内容

弊社で管理をしているマンションやアパート（2025年3月末時点で3,000戸突破！）の各種メンテナンス、退去後の原状回復工事、小中規模リフォームにおける工事業者のコントロール（手配・価格交渉・工程管理）をメインにお任せします。

業務内容：

• 協力業者の選定・手配・コントロール： 退去立会い後の修繕や、入居者様からの不具合連絡に基づき、最適な工事業者を手配。納期や施工品質の管理を行います。

• コスト管理・価格交渉： 工事業者から上がってきた見積書の精査、価格交渉、オーナー様への提案書類作成。

• 工事のスケジュール（工程）管理： デスクワークでの調整業務と、現場での清掃・施工状況チェック（外出）の割合は半々程度です。

入社後について：

入社後まずは先輩社員のアシスタントから始めていただきます。一緒に現場を回る中で少しずつ業務を任せていき、1年程度で独り立ちできるようにサポートしていきます。

• 巡回による管理物件のメンテンナンス業務の実施や確認

• 不具合箇所に対する対応提案の作成、建築や設備等のリフォーム工事の企画提案の作成

• 受注した工事等のスケジュール管理をお任せします。デスクワークと外での業務と半々くらいのイメージです。

募集背景

2025年3月末で念願の管理戸数3000戸を突破。 今後の管理戸数の増加を踏まえ、オーナー様・入居者様の満足度向上を目的に、工務担当を増員します。

一緒に働くメンバー

所属する不動産管理部は、総勢12名。20代～60代の男性10名・女性2名が活躍しています。

入社後の流れ

会社フローや利用システム等についての研修等を、所属する不動産管理部門の責任者や現在業務を担当している社員やサポートスタッフと一緒になり業務に携わっていただきます。 少数規模のチームになりますので、皆で声を掛け合いながら業務を進めていますよ。

給与

月給 300,000 円 - 430,000 円 年収：420万円～602万円 ※固定残業代：75,000円～107,500円／42時間 （固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給）

※資格手当 ・宅地建物取引士：月額30,000円 ・ITパスポート：月額5,000円

労働条件

勤務地

愛知県名古屋市西区南川町227 名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分 ※地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分 ※車通勤ＯＫ（無料駐車場完備）

手当

固定残業代：75,000円～107,500円／42時間（超過分は別途支給）、資格手当：宅地建物取引士 月額30,000円、ITパスポート 月額5,000円

社会保険・福利厚生

健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険／営業車貸与、iPhone貸与、社員旅行年1回、401K（確定拠出年金）、社員紹介制度、借上社宅制度／規定あり、海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給）、宅配物の職場受け取り、その他（休日前後の荷物持ち込み可）

勤務時間

9:30～18:30（休憩時間 60分）／残業：月20時間～30時間程度

休日休暇

年間休日 122日／有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）／完全週休二日制（土・日・祝日）／夏季休暇（2025年度は9日間）／年末年始休暇（2025年度は9日間）

事業所名

本社（愛知県名古屋市西区南川町227）