名古屋　不動産管理部　建物管理（工事業者マネジメント・工務担当）

求人概要

事業・サービス概要

弊社で管理をしているマンションやアパート（2025年3月末時点で3,000戸突破！）の各種メンテナンス、退去後の原状回復工事、小中規模リフォームにおける工事業者のコントロール（手配・価格交渉・工程管理）をメインにお任せします。

業務内容

• 協力業者の選定・手配・コントロール： 退去立会い後の修繕や、入居者様からの不具合連絡に基づき、最適な工事業者を手配。納期や施工品質の管理を行います。
• コスト管理・価格交渉： 工事業者から上がってきた見積書の精査、価格交渉、オーナー様への提案書類作成。
• 工事のスケジュール（工程）管理： デスクワークでの調整業務と、現場での清掃・施工状況チェック（外出）の割合は半々程度です。

入社後について

入社後まずは先輩社員のアシスタントから始めていただきます。一緒に現場を回る中で少しずつ業務を任せていき、1年程度で独り立ちできるようにサポートしていきます。

• 巡回による管理物件のメンテンナンス業務の実施や確認
• 不具合箇所に対する対応提案の作成、建築や設備等のリフォーム工事の企画提案の作成
• 受注した工事等のスケジュール管理をお任せします。デスクワークと外での業務と半々くらいのイメージです。

募集背景

2025年3月末で念願の管理戸数3000戸を突破。今後の管理戸数の増加を踏まえ、オーナー様・入居者様の満足度向上を目的に、工務担当を増員します。

一緒に働くメンバー

所属する不動産管理部は、総勢12名。20代～60代の男性10名・女性2名が活躍しています。

入社後の流れ

会社フローや利用システム等についての研修等を、所属する不動産管理部門の責任者や現在業務を担当している社員やサポートスタッフと一緒になり業務に携わっていただきます。少数規模のチームになりますので、皆で声を掛け合いながら業務を進めています。

応募要件

必須要件

• 運転免許証
• 不動産管理会社、賃貸仲介会社、またはリフォーム会社等で、工事業者の手配・折衝・納期管理などの実務経験がある方（職種名が営業や事務であっても、業者コントロールの実績があれば歓迎です！）

歓迎要件

• 原状回復工事の見積もり精査や、修繕提案の経験がある方
• 多くの協力業者と良好なリレーションを築くのが得意な方

求める人物像

• 会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方
• 収入アップ・キャリアアップを目指したい方
• 自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方
• 幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方

給与

月給 300,000 円 - 430,000 円
年収：420万円～602万円

給与制度

• 固定残業代：75,000円～107,500円／42時間（固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給）
• 昇給：年2回（1月・7月）
• 賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）

各種手当

• 宅地建物取引士：月額30,000円
• ITパスポート：月額5,000円

労働条件

勤務地

愛知県名古屋市西区南川町227
名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分
※地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分
※車通勤ＯＫ（無料駐車場完備）

手当

• 宅地建物取引士：月額30,000円
• ITパスポート：月額5,000円

社会保険・福利厚生

• 健康保険
• 厚生年金保険
• 雇用保険
• 労災保険
• 営業車貸与
• iPhone貸与
• 社員旅行年1回
• 401K（確定拠出年金）
• 社員紹介制度
• 借上社宅制度（規定あり）
• 海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給）
• 宅配物の職場受け取り
• 休日前の終業後に出発、または休日後に直接出社する場合の荷物持ち込み可

勤務時間

• 9:30～18:30（休憩時間 60分）
• 残業：月20時間～30時間程度

休日休暇

• 年間休日 122日
• 完全週休二日制（土・日・祝日）
• 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
• 夏季休暇
• 年末年始休暇

事業所名

本社（愛知県名古屋市西区南川町227）

選考フロー

1. 書類選考
2. 面接（複数回）