※2607新設※【WS】営業(賃貸用不動産のリノベーション提案)

求人概要

事業概要

JPMCワークス&サプライは、賃貸住宅に特化したリフォーム会社です。1室のリフォーム工事から大規模な修繕工事まで、規模を問わず対応しています。

業務内容

古いアパートやマンションを持つオーナー様に、リノベーション（大規模な修繕や改修）を提案して、受注までを担う営業コンサルタントです。

具体的な業務内容

• アプローチ（銀行・管理会社との連携）
  提携先の銀行や賃貸管理会社から、空室や老朽化に悩むオーナー様のご紹介を受けます。飛び込み営業はなく、信頼関係が構築された状態からのスタートです。
• 建物診断・課題抽出
  対象物件を訪問し、劣化状況や間取りの課題を確認します。診断書の作成は専門のアシスタントがサポートするため、提案準備に集中できます。
• リノベーションの企画・提案
  グループのノウハウを活かし、入居率アップに直結する適切なリノベーションプランを提案します。
• 受注・プロジェクト管理
  契約後は積算部が作成した見積の精査や、工事金額の確定を行います。
• 検査・引き渡し
  工事完了時の検査への同席、業者への支払い精査、システムでの承認作業など、事務的な管理業務を行います。

ポジションの魅力

• 分業制で提案に集中できる：施工管理は別担当、診断書作成はアシスタント、見積は積算部と分業されています。
• 「受注ベース」の評価制度：インセンティブや評価は完工ではなく、受注した時点で反映されます。
• 商社機能：全国11万戸弱の借上戸数を背景に、国内主要メーカーからの直接資材購入を実現しています。
• 商品開発力：メーカーと共同で資材開発を実施し、市場にない商材を製品化しています。

応募要件

必須要件

• 不動産業界での営業経験1年以上
• 普通自動車免許（AT可）

歓迎要件

• リノベーション（大規模な修繕や改修）提案・営業の経験者

給与

給与制度

年俸：6,000,000円～8,500,000円
月例：428,572円～607,143円
(基本給：370,656円～525,096円)
(固定割増：57,916円～82,047円)

賞与

評価に応じ、年2回（夏季・冬季）支給…（基準年収÷14）×2
257,144円～2,064,286円
※職種に応じ、基準額の90.0%～最大110%％までの範囲で支給される場合があります。

労働条件

勤務地

東京本社 ＞ 本社
名古屋 ＞ 中部支社

手当

• 資格手当（50,000円／上限）
• 通勤手当（50,000円／上限）

※資格手当対象(例)

• 宅地建物取引士：20,000円／月（※指定講習受講者に限る）
• 賃貸不動産経営管理士：20,000円／月（※資格登録手続済みの方に限る）
• 一級建築士:30,000円/月
• 二級建築士:10,000円/月
• 一級建築施工管理技士:20,000円/月
• 二級建築施工管理技士:10,000円/月

※宅地建物取引士と賃貸不動産経営管理士の資格手当は、重複しての支給はなくいずれか一方のみの適用となります。

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備（健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金）
• 社宅制度（異動時のみ、6年間、補助率50%）
• 従業員持株会制度（拠出金の50%を会社が奨励金として支給）
• 福利厚生倶楽部使用可能
• 資格取得支援制度
• オフィスカジュアル

勤務時間

• フレックスタイム制（標準勤務時間 9：00～18：00）
• コアタイム（11：00～16：00）

休日休暇

• 年間休日125日
• 完全週休2日制（土日祝日休み）
• 年次有給休暇
• 慶弔休暇
• 災害休暇
• 公務公職休暇
• 生理休暇
• 夏季・年末年始休暇
• 育休・産休

事業所名

東京本社（東京都）
中部支社（愛知県名古屋市）

選考フロー

1. 書類選考
2. 適性検査SPI
3. 一次面接
4. 適性検査TAL
5. 最終面接
6. 人事面談(選考要素あり)
7. 内定

※一次面接の際に採用決定権を持つ選考官が同席した場合は、最終面接を免除し、そのまま人事面談へ進む可能性あり。