不動産の専門知識が活かせる不動産管理事務_明豊プロパティーズ

求人概要

事業概要

オーナー様からお預かりした大切な資産を適切に管理・運営し、入居者様に安心・快適な住環境を提供することで、不動産の価値向上と安定した賃貸経営を支えています。賃貸管理業務にとどまらず、建物管理や修繕提案、入居者対応、資産価値向上に向けたコンサルティングなど、オーナー様の長期的な賃貸経営を支える幅広いサービスを提供しています。

職務内容

ご経験や適性を踏まえ、契約管理課または顧客管理課のいずれかに配属し、賃貸管理に関わる業務をご担当いただきます。

契約管理課

入居から退去まで、賃貸契約に関わる一連の管理業務を担当します。

• 新規契約に関する書類作成、内容確認
• 入居審査対応
• 契約手続き、仲介会社との調整
• 契約情報の管理
• 契約更新に関する手続き
• 退去受付、解約手続き
• 管理物件の鍵管理・保管業務
• オーナー様への月次報告書作成
• 上記に伴う各種書類作成

顧客管理課

入居中のお客様からのお問い合わせ対応や、建物・設備に関する管理・受付業務を担当します。

• 入居者様からのお問い合わせ対応（設備不具合、近隣トラブル等）
• 修繕内容の確認、協力会社への手配
• 修繕費用の見積取得、内容確認
• 家賃収納および回収管理

ポジションの魅力

賃貸管理の仕事は、入居者様やオーナー様の目に直接触れる機会は多くありませんが、日々の契約手続きや入居後のサポートを通じて、安心できる住環境を支える「縁の下の力持ち」として重要な役割を担っています。多くの関係者と関わりながら業務を進めるため、状況を整理し、優先順位を考えながら対応する調整力や問題解決力を身につけることができます。

応募要件

必須要件

以下のすべてを満たす方。

• 不動産事務の実務経験2年以上（契約事務、入居者対応など賃貸管理に関わる業務経験をお持ちの方）
• 宅地建物取引士資格をお持ちの方

歓迎要件

• 賃貸管理会社での勤務経験をお持ちの方
• 賃貸不動産経営管理士資格をお持ちの方

求める人物像

• 入居者様、オーナー様、仲介会社、社内営業担当など、関係者と円滑にコミュニケーションを取れる方
• 細かな確認作業や事務処理を、正確かつ着実に進められる方
• 複数の業務を整理し、優先順位を考えながら計画的に取り組める方
• 問い合わせや課題に対して、冷静に状況を把握し、周囲と連携しながら解決に向けて行動できる方
• チームで協力しながら業務を進めることができ、明るく活気のある職場環境に馴染める方
• 修繕費用や契約金額などの数字確認に抵抗がなく、正確に確認作業を行える方

給与

月給 265,000円〜300,000円
（想定年収450万円〜）

※年齢・経験・能力を考慮のうえ決定します。
※想定年収は月20時間の残業を想定した金額です。
※想定年収は賞与（年2回）および業績連動賞与を含みます。

昇給・賞与

• 昇給：年1回
• 賞与：年2回（4月・10月）※業績連動賞与あり

労働条件

勤務地

東京本社

手当

• 通勤手当
• 賃貸住宅手当（グループ会社管理物件対象／賃料の1/3支給／上限5万円）
• 家族手当（健康保険上の被扶養者が対象／子どもは22歳まで）
• 資格手当（専任宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士など）

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
• 食事補助制度（HQ）※2026年10月導入予定
• 持株奨励金制度
• 客付報奨金制度
• グループ間営業協力報奨金制度
• 資格取得支援制度（取得支援金・資格取得一時金）
• 明豊アワード（年1回のグループ従業員表彰制度）
• 企業年金基金（DB）
• カジュアルな服装での勤務可

勤務時間

• 固定時間制
  勤務時間：8:30～17:30（休憩75分／原則11:45～13:00）
  所定労働時間：7時間45分
• 時間外労働：あり（月平均20時間）

休日休暇

• 完全週休2日制（土日祝）
• 年間休日130日（年により前後します）
• 夏季休暇、年末年始休暇、創立記念日など
• 年次有給休暇（半日・時間単位取得可）

事業所名

東京本社（東京都目黒区目黒2-10-11 目黒山手プレイス）

選考フロー

1. 書類選考
2. 適性検査
3. 一次面接（対面、部門担当者+人事担当者）
4. 二次面接（対面、部門担当者+執行役員＋人事担当者）
5. 最終面接（対面、代表取締役+社外取締役＋人事担当者）
6. 内定