《大阪》総合職（資産運用コンサルティング会社での営業職）

求人概要

事業・サービス概要

不動産業の枠を超え、「資産価値共創業」としてすべてのお客様に安心と潤いを提供し続ける企業です。創業以来、一貫して掲げている独自の成長戦略「潤環シナジー戦略」に基づき、顧客利益、取引先利益、自社利益の3つの利益（潤い）を最適に循環させ、新たな価値を業界内に生み出してきました。

この戦略を支えるのが、仕入れ、建築、販売、賃貸管理、売却サポートまでを一貫して行う「垂直統合型ビジネスモデル」です。不動産業と建設業のハイブリッドを実現することで、効率性と生産性を高次元で両立させ、透明性の高いサービスをお届けしています。

業務内容

※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。

• 用地仕入：仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。
• リーシング（入居者募集営業）：賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。
• 資産運用コンサルティング：不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
• 賃貸管理：オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。
• 建築請負営業：土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。

ポジションの魅力

• お客様と対等に向き合う反響営業：綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。
• 完全実力主義：年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
• 出る杭を引き上げる：周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。意思決定・変化対応のスピードが速く、顧客の為の実施策や自分のやりたいことを速やかに実行することが出来ます。

応募要件

必須要件

• 何らかの営業又は顧客折衝のご経験
  ※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず

歓迎要件

• 宅地建物取引士

求める人物像

• 不動産/資産運用/資産形成に興味がある方
• マネーリテラシーを上げたい方
• 顧客ファーストの提案がしたい方
• 人と接すること、人との会話が好きな人
• 培った営業スキルを成長企業で発揮したい方
• チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
• 自分の市場価値を高めたい方
• キャリアアップを目指したい方
• 年収1000万円以上を目指したい方
• 仕事を通じて人生を豊かにしたい方

給与

給与制度

想定年収：540万円〜648万円
※想定年収は標準的な評価を前提とした目安です。ご経験や成果、査定結果によっては、記載金額以上となる可能性があります。

月給

月給：337,500円〜405,000円

• 基本給：251,010円〜301,185円
• 固定残業代（45時間分）：86,490円〜103,815円
  ※固定残業分超過の場合は別途支給

賞与・インセンティブ

• 賞与：年2回
• インセンティブ：年2回

昇給

あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）

モデル年収例

• 32歳/入社7年目/年収1600万円
• 29歳/入社3年目/年収1500万円
• 26歳/入社3年目/年収800万円

労働条件

勤務地

大阪本社（大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB 35階）

手当

• 通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給）※規定あり
• 家賃手当（20,000円／月）※規定あり
• 宅建資格手当（5,000円／月）

社会保険・福利厚生

• 加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護
• 福利厚生借上賃貸（シャトク）
• 社員研修旅行
• 定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
• 社内カフェテリア
• ベネフィットステーション（フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引、自己啓発支援）
• 契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
• 資格取得奨励金
• 医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）
• 生活習慣病検診、婦人科検診補助（胃カメラオプション会社負担）
• 家庭常備薬購入補助
• インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
• 選択制企業型確定拠出年金制度あり
• 喫煙：就業中は休憩時間含め禁煙

勤務時間

• 9：00～18：00（休憩60分）
• 労働形態：固定残業（45時間）

休日休暇

• 完全週休2日、火・水・土・日のシフト制
• 年間休日120日
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 有給休暇
• 慶弔休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• 特別休暇

事業所名

大阪本社（大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB 35階）

選考フロー

1. 書類選考
2. 一次面接(WEB面接可)
3. 適性検査(WEB受検)
4. 最終選考(面接・職場体験)
5. 内定
   ※最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。