不動産管理部　課長候補（マネジメントポジション）　本社勤務

求人概要

事業・サービス概要

当社は不動産再生×管理受託の強みを活かし、2035年の売上高500億円達成を目指して急成長を続けています。管理戸数は約4,000戸に達し、年間600〜700戸ペースで拡大中です。

募集背景

受託物件の急増に伴い、部内の組織基盤や管理体制の整備が追いついていない成長痛に直面しています。部内のDX推進や業務フローの標準化、入出金などの守りのKPI構築を主導し、不動産管理部 部長の「右腕」として組織を牽引していただける課長候補を募集します。

業務内容

不動産管理部 部長の右腕として、自社保有・再生中の収益不動産、および受託物件の収益性最大化を図るPM業務と、部内の仕組み化・マネジメントをお任せします。

• 一棟収益不動産を中心としたPM業務の統括、進捗管理
• 入居率向上のためのリーシング戦略立案、バリューアップ・リノベーションの企画
• 協力業者や管理会社との交渉、契約管理、コスト最適化
• 部内のDX推進（業務フロー可視化、システム導入、RPA運用など）
• 管理業務の標準化、入出金管理等の守りのKPI構築
• 部員の指導・教育および目標管理・評価サポート

ポジションの魅力

• 大手特有のパッケージ縛りを脱し、自由度の高い「攻めのPM」が実現できる
• AI・DX活用により、1人当たり粗利1,700万円という高い生産性を実現
• 組織をゼロから仕組み化し、部門長へとステップアップできる裁量がある

応募要件

必須要件

• 賃貸管理実務経験（5年以上、目安10年程度の方歓迎）
• 一棟収益不動産（賃貸物件）の運用管理・リーシング・営繕に関する一連の実務知識
• 工事業者や協力会社との価格交渉・コストコントロールができる営業マインド
• 課長職としてのマネジメント経験、またはそれに準ずるリーダーシップ経験
• 主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方
• 部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方
• 不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方

歓迎要件

• 賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士などの資格
• 管理会社や拠点におけるチームリーダー・所長・マネジメント経験
• 業務フローの改善やITツール導入（DX推進）を主導した経験

求める人物像

• 指示を待つのではなく、自ら課題を見つけて仕組み化・改善を楽しめる方
• 数字やKPIに対するコミットメント意識が高く、タフな現場実務から逃げずに成果を出せる方
• 大手特有の制約から抜け出し、オーナー目線で自由度の高い提案・再生事業を行いたい方

給与

月給 430,000 円 - 550,000 円

給与制度

• 固定残業代42時間分（107,500円～）を含む／超過分は別途支給
• 昇給：年2回（1月・7月）
• 賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 ＋ 業績連動分 ＋ 個人成果報酬）
• インセンティブ：管理部インセンティブ平均140万円

資格手当

• 宅地建物取引士：月額30,000円
• 賃貸不動産経営管理士：月額3,000円
• 不動産コンサルティングマスター：月額10,000円
• ビル経営管理士：月額5,000円
• ITパスポート：月額5,000円

労働条件

勤務地

愛知県名古屋市西区南川町227

手当

• 資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士、ITパスポート）

社会保険・福利厚生

• 交通費全額支給（自家用車通勤OK）
• 教育研修制度あり
• 社員旅行年1回
• 401K（確定拠出年金）
• 社員紹介報奨制度
• 借上社宅制度（家賃補助月額35,000円 適用35歳まで）
• 海外旅行補助規程（3年・5年・10年勤続者に補助金支給）
• 宅配物の職場受け取り
• リロ「福利厚生倶楽部」加入
• オフィスフリードリンク

勤務時間

• 9:30 ～ 18:30（休憩時間 60分）
• 残業：月15時間～25時間程度

休日休暇

• 年間休日 126日
• 完全週休二日制（土・日・祝日）
• 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
• 夏季休暇
• 年末年始休暇

事業所名

本社（愛知県名古屋市西区南川町227）

選考フロー

選考フローは別途ご案内いたします。