《東京》用地仕入営業 ～仕入好調による増員募集。成果に応じた高い報酬～ ★業界・職種不問/未経験者も経験者も歓迎★

求人概要

事業・サービス概要

大和財託は、不動産業の枠を超え、「資産価値共創業」としてすべてのお客様に安心と潤いを提供し続ける企業です。創業以来、一貫して掲げている独自の成長戦略「潤環シナジー戦略」に基づき、顧客利益、取引先利益、自社利益の3つの利益(潤い)を最適に循環させ、新たな価値を業界内に生み出してきました。

この戦略を支えるのが、仕入れ、建築、販売、賃貸管理、売却サポートまでを一貫して行う「垂直統合型ビジネスモデル」です。不動産業と建設業のハイブリッドを実現することで、効率性と生産性を高次元で両立させ、透明性の高いサービスをお届けしています。また、自社開発による一棟物の新築・中古アパートやマンションを幅広く揃え、多様なお客様のニーズに合わせた最適な資産運用プランをご提案しています。

業務内容

案件獲得から契約・決済まで一貫して担当するため、成果が収入に直結するポジションです。

• 物件情報の収集
  • 仲介業者を訪問し、売却予定の土地や収益物件の情報を収集します。継続的な関係構築を通じて、未公開案件など有益な情報を獲得します。
• 現地調査・役所調査
  • 実際に現地へ足を運び、立地や周辺環境を確認します。あわせて役所で法規制を調査し、建築や運用に問題がないかを確認します。自らの判断で「この物件を購入すべきか」を見極める重要な工程です。
• 収支シミュレーションの作成
  • 取得した土地や物件について、「収益が見込めるか」を数値で検証します。賃料相場や建築コストなどをもとに、事業として成立するかを判断します。
• 開発・活用プランの企画
  • どのような建物を建てるか、あるいはどのように活用するかを検討します。設計などの他部署と連携しながら、最適なプランを作り上げます。一つひとつの案件ごとに、最適解を考える面白さがあります。
• 売買交渉・契約業務
  • 売主との価格交渉を行い、物件の取得を進めます。契約手続きから決済・引き渡しまで、一連のプロセスを担当します。自身の交渉や判断によって成果が大きく変わる仕事です。

ポジションの魅力

• 独自ノウハウによる高い仕入れ力
  • 狭小地や変形地など、他社が扱いにくい土地でも仕入れが可能。案件機会が多く、成果につなげやすい環境です。
• 顧客ファーストの提案スタイル
  • 「本当にお客様のためになる提案しかしない」という考えを徹底。全部署が同じ方針で動き、長期的な信頼関係を築いています。
• 部署連携によるチームプレー
  • 風通しがよく、意見提案も歓迎される社風です。部門間の連携が強く、チームで顧客利益の最大化を目指します。
• 不動産取引の流れをすべて経験できる環境
  • 多様なアセットを扱う中で、幅広い不動産投資の知識が身につきます。また、仕入から決済まで一連の業務に関わることで、不動産取引の流れをすべて経験できます。
• 実力に応じた評価制度
  • 年齢・社歴に関係なく成果で評価。高水準の固定給に加え、成果に応じた報酬でしっかり還元されます。

応募要件

必須要件

• 業界・業種不問
• 何らかの営業または顧客折衝のご経験（サービス業での店舗職、玩具の営業など異業界出身者も活躍中）

歓迎要件

• 不動産営業のご経験がある方
• 元気さ、明るさ、意欲のある方
• 主体的に仕事が出来る方
• 事務職としてキャリアアップしていきたい方
• 他職種から事務職へキャリアチェンジしたい方
• 宅地建物取引士

求める人物像

• スピード感を持って仕事したい方
• 前向きかつ誠実に仕事に取り組みたい方
• 顧客ファーストの提案がしたい方
• 培った営業スキルを成長企業で発揮したい方
• チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
• 年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
• やりがいのある仕事に挑戦したい方
• 前職よりも年収アップしたい方

給与

想定年収：6,916,000円〜13,632,000円
※想定年収は標準的な評価を前提とした目安です。ご経験や成果、査定結果によっては、記載金額以上となる可能性があります。

月給制（毎月15日〆当月末日払）

• 月給：367,500円〜588,800円
  • 基本給：251,010円〜415,610円
  • 固定残業代（45H）：86,490円〜143,190円（固定残業分超過の場合は別途支給）
  • 地域手当：30,000円
• 賞与：年2回
• インセンティブ：年2回

モデル年収

• 32歳/入社7年目/年収1,600万円
• 29歳/入社3年目/年収1,500万円
• 26歳/入社3年目/年収800万円

昇給

• あり（優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり）

労働条件

勤務地

東京 ＞ 東京本社

手当

• 通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給）※規定あり
• 家賃手当（20,000円／月）※規定あり
• 宅建資格手当（5,000円／月）

社会保険・福利厚生

• 加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護
• 福利厚生借上賃貸（シャトク）
• 社員研修旅行
• 定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
• 社内カフェテリア
• ベネフィットステーション（フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引、自己啓発支援）
• 契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
• 資格取得奨励金
• 医療・がん治療サポート制度（入院・先進医療に対応）
• 生活習慣病検診、婦人科検診補助（胃カメラオプション会社負担）
• 家庭常備薬購入補助
• インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
• 選択制企業型確定拠出年金制度あり

勤務時間

• 9：00～18：00（休憩60分）

休日休暇

• 完全週休2日、火・水・土・日のシフト制
• 年間休日120日
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 有給休暇
• 慶弔休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• 特別休暇

事業所名

東京本社（東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階）

選考フロー

1. 書類選考
2. 適性検査(WEB受検)
3. 一次面接(WEB面接可)
4. 最終選考(面接・職場体験)