※2607新設※【JPMC】PM（賃貸管理／リーシング）

求人概要

事業概要

当社は2002年の設立以来、「オーナー資産の最大化」をミッションとして、賃貸住宅に関わるサービスをワンストップで提供しています。人口減少や物件老朽化等の課題を抱えるオーナーに代わり、賃貸経営のプロフェッショナルとして収益最大化を目指しています。

業務内容

賃貸アパート・マンションのリーシングおよび賃貸管理業務を担当します。

直接型PM部門（ダイレクトプロパティマネジメント事業部）

空室原因調査、改善策立案・実行、入居者対応、オーナー対応、賃料査定、募集資料作成、滞納督促など、物件の収益最大化を担います。

委託型PM部門（エリアプロパティマネジメント事業部）

独自のリーシング手法「JPMCリーシングメソッド」を活用し、提携不動産会社をマネジメントしながら、全国で均質な管理品質とオーナー様への最大収益の提供を実現します。

ポジションの魅力

• 科学的な根拠に基づいたコンサルティング力を磨くことができます。
• 成果を出した分だけ適正に評価される仕組みがあります。
• 繁忙期・閑散期の波が少なく、業務量が安定しています。

応募要件

必須要件

• 社会人経験1年以上（第二新卒含む）
• 不動産業界経験者
• 普通自動車免許（AT可）
• 顧客折衝経験（営業・販売・サービス業など職種不問）

歓迎要件

• プロパティーマネージャー経験者
• 賃貸・売買などの仲介経験
• プロジェクトマネジメント、またはベンダーマネジメントのご経験
• ルート営業のご経験

給与

年俸：4,200,000円〜6,500,000円
月例：300,000円〜464,286円
（基本給：259,459円〜401,544円、固定割増：40,541円〜62,742円）

賞与

年2回（180,000円〜1,578,572円）
※職種に応じ、基準額の90％〜最大110％までの範囲で支給される場合があります。

昇給・評価制度

業績のみならず、良いプロセス（当たり前のことを当たり前にやり続けること）も評価するプロセス評価とリザルト評価を導入しています。

労働条件

勤務地

東京本社、中部支社、関西支社、千葉管理センター

手当

• 資格手当（50,000円／上限）
• 通勤手当（50,000円／上限）
  ※資格手当対象例：宅地建物取引士（20,000円／月）、賃貸不動産経営管理士（20,000円／月）
  ※宅地建物取引士と賃貸不動産経営管理士の資格手当は、重複支給はなくいずれか一方のみ適用

社会保険・福利厚生

• 健康保険
• 雇用保険
• 労災保険
• 厚生年金
• 社宅制度（異動時のみ、補助率50％）
• 従業員持株会制度（奨励金50％）
• 福利厚生倶楽部
• 資格取得支援制度
• 産前産後休暇取得制度
• パパ育休制度
• オフィスカジュアル

勤務時間

• フレックスタイム制（標準勤務時間 9：00〜18：00）
• コアタイム（11：00〜16：00）

休日休暇

• 年間休日125日
• シフト制
• 年次有給休暇
• 慶弔休暇
• 災害休暇
• 公務公職休暇
• 生理休暇
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 育休・産休

事業所名

東京本社（東京都）、中部支社（愛知県）、関西支社（大阪府）、千葉管理センター（千葉県）

選考フロー

1. 書類選考
2. 適性検査SPI
3. 一次面接
4. 適性検査TAL
5. 最終面接
6. 人事面談（選考要素あり）
7. 内定
   ※一次面接時に採用決定権を持つ選考官が同席した場合、最終面接を免除し人事面談へ進む可能性があります。