プロパティマネジメント担当【プライム市場上場/サンフロンティア不動産プロパティマネジメント事業部配属】

仕事内容

都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）にて、オフィスビルや商業ビルを対象としたプロパティマネジメント業務全般をお任せします。

※ 小規模～大規模まで幅広い案件がございます。

職務内容：

• ビルの運営業務、オーナーの対応業務
• テナント対応、建物管理対応
• 予算管理、予算策定、収支管理など
• レポート作成業務

※プロパティマネージャー1名につき約7棟のビルを担当しています。月1回程度、テナント・オーナー訪問を実施します。

職務の特徴：

本ポジションでは、ビルのオーナーが抱える問題をお伺いした上で、ビルの価値を最大化するための提案を行います。総合不動産会社ならではの観点から改善案を提案し、オーナーの課題解決を図ります。また、満室経営のためにオーナーの顧客となるテナントに対してもヒアリングを実施します。月1回、設備の不具合や環境改善の要望などをヒアリングし、その結果をまとめてオーナーにレポートで報告したり、それをもとにオーナーと協議したりします。改善が必要な際には、テナントに対して報告業務も発生します。

プロパティマネジメント事業部最大のミッション：

「ビルの収益向上と不動産価値の最大化」を目指して、テナントを誘致する「入居推進力」と、ビルを利用するテナントの「入居維持・契約更新力 」の2つの強みを構築。きめ細やかなテナント対応やお困りごと解決に加え、適正賃料への条件改定による収益改善等に取り組み、グループ全体のお客様基盤と事業基盤を伸ばすことに貢献しています。

給与

月給制、賞与年2回（6月・12月） 想定年収480万～650万 ※給与詳細は年齢・前給・経験を踏まえて話し合いの上決定します。

労働条件

勤務地

都心5区（千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区）／東京都千代田区有楽町1丁目5-2

手当

通勤手当、育児手当、住居手当、資格手当等（通勤手当：交通費全額支給／上限月額4万円、住居手当：単身1万円・扶養2万円、資格手当：宅地建物取引士月1万円ほか同社規定）

社会保険・福利厚生

各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災）、退職金制度（勤続3年以上）、特定退職金共済、退職金型株式給付信託、社員持株制度、社員旅行、スポーツ合宿、OJT・資格取得支援・外部研修・海外視察研修等の教育制度

勤務時間

09:00～18:00 （所定労働時間8時間） 休憩時間：60分 時間外労働有無：有

休日休暇

完全週休2日制（土日祝日休み）、年間休日125日、夏期休暇、年末年始休暇、年次有給休暇など

事業所名

拠点（既定）（東京都千代田区有楽町1丁目5-2）