企画営業メンバー　東京支店（同業同職種経験者）

求人概要

事業・サービス概要

収益不動産再生事業（買取～再生～再販をワンストップで対応）、不動産クラウドファンディング事業、不動産管理事業、不動産貸付業、不動産コンサルティング業、マンスリー事業を展開。

業務内容

収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。
※取引規模は買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度。

仕事の流れ

1. 情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
2. 物件査定：遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるかという視点で査定。
3. 仕入手続き
4. 再生プラン企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。チームでアイディアを出し合い、委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注。
5. 販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業。

ポジションの魅力

不動産×IT×金融を駆使した独自のビジネスモデルで、ワンストップで事業に関わることができます。DX認定企業としてAIやRPAを徹底活用し、無駄を省いたクリエイティブな業務に集中できる環境です。

応募要件

必須要件

• 収益不動産領域の仕入れ買取、もしくは再販の経験がある方
• 普通自動車運転免許

歓迎要件

• マンション・オフィスビルなどの用地仕入
• 賃貸不動産コンサルティング業務経験
• リノベーションの運営、企画経験
• マネジメントの経験（人数は問いません）

給与

月給 350,000 円 - 580,000 円
年収：490万円～812万円＋インセンティブ

※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給

資格手当

• 宅地建物取引士：月額30,000円
• ITパスポート：月額5,000円
• 賃貸不動産経営管理士：月額3,000円
• 不動産コンサルティングマスター：月額10,000円
• ビル経営管理士：月額5,000円

インセンティブ制度

年間粗利目標額（年収×10倍）を超えた分に対して8%。未達分は1%支給

モデル年収

• 1,602万円（係長／入社3年目）：月給41万円＋賞与＋インセン
• 1,203万円（主任／入社5年目）：月給40万円＋賞与＋インセン

労働条件

勤務地

東京都千代田区有楽町2-7-1　有楽町イトシア11階
JR・東京メトロ「有楽町駅」より徒歩1分

手当

• 交通費全額支給（自家用車通勤OK）
• 資格手当（宅地建物取引士、ITパスポート、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士）

社会保険・福利厚生

• 交通費全額支給（自家用車通勤OK）
• 教育研修制度あり
• 社員旅行年1回
• 401K（確定拠出年金）
• 社員紹介報奨制度
• 借上社宅制度（家賃補助月額35,000円 適用35歳まで）
• 海外旅行補助規程
• 宅配物の職場受け取り
• リロ「福利厚生倶楽部」加入
• オフィスフリードリンク

勤務時間

• 9:30～18:30（休憩時間 60分）
• 残業：月20時間～42時間程度

休日休暇

• 年間休日 126日
• 完全週休二日制（土・日・祝日）
• 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
• 夏季休暇（2025年度は9日間）
• 年末年始休暇（2025年度は9日間）

事業所名

東京支店（東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階）

選考フロー

1. 書類選考
2. 適性検査（SPIと性格診断）
3. 面接1回（人事＆所属長）