名古屋本社勤務 収益不動産企画営業 即戦力

仕事内容

仕事内容

【仕事の概要】

収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。

※取引規模は　買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。

【仕事の流れ】

• 物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入

  1. 情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。
  2. 物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。
  3. 物件の仕入手続き

• 再生プラン 4. 空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。

• 販売 5. 販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。

【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができます】

給与

月給 350,000 円 - 580,000 円 年収：490万円～812万円＋インセンティブ ※固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給

※主な資格手当 ・宅地建物取引士；月額30,000円 ・賃貸不動産経営管理士；月額3,000円

【モデル年収】 年収：1,602万円（係長／入社3年目） 不動産業界経験者、月給4１万円＋賞与＋インセン

年収：1,203万円（主任／入社5年目） 不動産業界経験者、月給40万円＋賞与＋インセン

労働条件

勤務地

愛知県名古屋市西区南川町227

手当

固定残業代42時間分を含む（超過分は別途支給）、資格手当：宅地建物取引士 月額30,000円、賃貸不動産経営管理士 月額3,000円、不動産コンサルティングマスター 月額10,000円、ビル経営管理士 月額5,000円、ITパスポート 月額5,000円

社会保険・福利厚生

・交通費全額支給（自家用車通勤OK）・教育研修制度あり・社員旅行年1回・401K（確定拠出年金）・社員紹介報奨制度・借上社宅制度（家賃補助月額35,000円、適用35歳まで）・海外旅行補助規程（勤続3年・5年・10年に補助）・宅配物の職場受け取り・リロ「福利厚生倶楽部」加入、各種保険：健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険

勤務時間

9:30 ～ 18:30（休憩時間 60分）、残業：月15時間～25時間程度

休日休暇

年間休日122日、有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）、完全週休二日制（土・日・祝日）、夏季休暇（2025年度は9日間）、年末年始休暇（2025年度は9日間）

事業所名

名古屋本社（愛知県名古屋市西区南川町227）

選考フロー

書類選考→適性検査（SPIと性格診断）→面接1回（人事＆所属長）