《東京》【若手層大歓迎！】木造施工管理 〜分離発注のコントロールタワー役！〜

仕事内容

業務内容

• ★分離発注で上流工程に携わることが可能！★

• 木造住宅・アパートの知識・経験を存分に活かし、高収入を実現！！

• 原則休日出勤なし ※休日出勤日数：年平均3日

当社が顧客に提供する木造投資用物件（共同住宅や店舗併用の共同住宅、戸建て住宅など）の建築施工管理業務をお任せします。

具体的な仕事内容

• 自社開発物件・建築請負で受注した木造アパート等の建築施工管理

  • 工程及び品質の管理
  • 現場での工事立会
  • 発注業務全般
  • 自社設計物件の管理
  • 職人の手配

• コスト削減の為、建築予算組み

• 業者・職人開拓

• 協力業者からの見積もりのチェック

※当社は分離発注を行っておりますので、その取り纏め・管理業務がメイン。 　現場にも足を運びながらうまくコントロールして下さい。

PJ事例(木造)

• 3階建て共同住宅

• 延べ300㎡～700㎡

• 7,000万～1億6,500万円規模

＼Point／

• ①当社事業の軸となる、自社オリジナル新築木造アパートを建築

  • お客様の利益最大化に向けて、自社で『用地仕入～設計・施工～販売～管理』を一気通貫で担う体制にこだわり、他社との差別化を実現！
  • そして自社設計・自社施工のため自由度の高い建築が可能。
  • お客様の想いを形にする仕事です！

• ②事業拡大に伴い取り扱い棟数拡大中

  • 関東圏・関西圏の取り扱い物件数拡大に加え、名古屋・福岡にも進出中。
  • お客様からのニーズ増に応えるため、設計担当・施工担当を増員募集し、顧客への提供価値向上を目指しています。
  • そのためポジションは無限にあり、裁量をもって活躍できるチャンスがあります！

• ③裁量の大きい環境で、施工管理として成長

  • 施工管理がメインとなり、現場作業は協力業者様にお任せしています。
  • 当社専属の協力業者も多く、安定した施工管理体制で上流の仕事に集中できます。
  • 加えて、業者選定やコスト管理は監督に任せているため裁量をもって業務を進めることが可能です。
  • 多くの現場を管理するプロフェッショナルになってください！

• ④施工管理業務に集中可能な環境

  • IT化・ペーパーレス化を推進することで業務効率を高めたり、
  • カーシェアサービス法人契約により移効率を向上しています（自宅からの直行も可能です）。
  • 社内の風通しも非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。
  • 「会社はチームである」という考えのもと、オーナー様の利益最大化に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、
  • 軋轢なく協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。

• ⑤労務管理の徹底により安心して働けます

  • 固定残業時間45時間/月、原則45時間を超過しないよう業務を調整しています。
  • （超過の場合は別途 残業手当支給）
  • 完全週休2日(土日祝)、自社開発案件はお施主様対応がなく、
  • 建築請負案件もお施主様の対応は営業が窓口となるため休日出勤を削減できています。
  • ※休日出勤日数：年平均3日

給与

・月給制　毎月15日〆当月末日払 ・想定年収　　　　： 5,510,000 ～ 8,110,000 円 　月給　　　　　　　： 352,000 ～ 513,000 円 　└基本給　　　　　　： 207,000 ～ 311,000 円 　└固定残業代(45H)： 71,325 ～ 107,190 円 　└賞与前払手当　　： 43,675 ～ 64,810 円 　└地域手当　　　： 30,000円 　賞与　　　　　　　： 年2回

労働条件

勤務地

東京本社（東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階）

手当

地域手当30,000円／月、宅建資格手当5,000円／月、賞与前払手当（記載額あり）、固定残業代（45H分記載額）・超過分別途支給、通勤手当（実費支給、1か月上限5万円）

社会保険・福利厚生

家賃手当20,000円／月（規定あり）、福利厚生借上賃貸（シャトク）、社員研修旅行、社内食事会・歓迎会（会社負担）、社内カフェテリア、ベネフィットステーション（フィットネス等・eラーニング）、契約保養施設割引、資格取得奨励金、医療・がん治療サポート、検診補助（生活習慣病・婦人科、胃カメラ会社負担等）、家庭常備薬購入補助、インフルエンザ予防接種補助（被扶養者含む）、加入保険（健康・厚生・雇用・労災）、選択制企業型確定拠出年金制度、就業中禁煙

勤務時間

勤務時間：9:00～18:00（休憩60分）、固定残業45時間／月（超過分は別途残業手当支給）

休日休暇

完全週休2日(土日祝、社内カレンダー)／年間休日120日、夏季休暇、年末年始休暇、有給、慶弔、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇、原則休日出勤なし（休日出勤日数：年平均3日）

事業所名

東京本社（東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階）

選考フロー

書類選考→一次面接（WEB面接可）→適性検査（WEB受検）→最終選考（面接・職場体験）→内定