仕事内容
あなたはこれまでの仕事で、 「もっとこんなことをしたい」、「真に誰かの役に立ちたい」、「人に誇る仕事をしたい」と思われたことはないでしょうか。 業界や業種にこだわりなく、自分の力を発揮できる、成長できる環境を探している、 志を同じくする仲間と働く場所を見つけたい、という方はぜひ当社に来てください。
当社代表藤原はサラリーマン時代、本業のかたわら自身で不動産投資を始めました。 利益を得たものの、誠実とは言えない業者の対応や情報の不透明さ、偏りに困惑し、課題意識を持っていました。 そんな業界を変え、世の中のためになりたいと創業したのが当社です。
土地・建物の仕入れから企画、設計、建築、リーシング、コンサルティング、売却、賃貸管理まで一気通貫して自社で行い、 「オーナー様の利益の最大化」を全部門が一貫して追求しています。 業界に風穴を開けて邁進してきたことと、お客様に本音で向き合うことでたくさんのご支持を頂戴してきました。 更にスピードアップをして成長し業界を今後も変えていきます。 当社が目指すのは業界No1。2029年の売上1000億円超、経常利益100億円超を目指しています。 なぜならそれがより多くの方の人生の幸せと経済的豊かさに繋がると信じているからです。 仕事を通じて多くのことを成し遂げたい、自らの人生を幸せにしたい。 そんな想いをお持ちの方を歓迎します。
【具体的な仕事内容】
※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。 選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！
■用地仕入
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、 土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、 他部署と連携して交渉を進めます。
■資産運用コンサルティング
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、 その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いを しっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。
■建築請負営業
土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。 案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する 様々な方法を提案します。
成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。 自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。
【特長】
・お客様と対等に向き合う反響営業
不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、 綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。 当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。
・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、 成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。 基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。
・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。 また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを 余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
基本スタンスとして、お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。 顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、 その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」 「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。 時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。 お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、 「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。
【社員の声】
他社と比較して高い商品力を感じます。転職活動時には、実際にどのような商品を販売しているかを知りたく、 選考過程で会社にお願いして完成現場を見学させてもらいました。 高品質ながらも価格とのバランスが取られており、 競争力があるため自分が販売するイメージが湧きました。 入社後もギャップなく、本当に顧客ファーストな会社だと感じています。 （総合職/入社2年目）
組織・事業運営における代表の決断が非常に早いです。 特に不動産業界は物件や土地を購入する際のスピードが非常に大切なので、 代表はじめ社員全員がスピード感をもって仕事をしています。 また、代表のスタンスから個人的にも多くのことを学ばせていただいています。 （総合職/入社7年目）
お客様との投資相談の場面では常に本音で対話しています。不動産会社でよくある“売り込み“は一切しません。 お客様の理想像と照らし合わせ、ゴールへの手段として不動産投資が合っていないと思えば、不動産投資自体をオススメしないこともあります。 自分が関わるからには「絶対損はさせたくない。」という思いで日々投資相談をしています。 一棟収益不動産のプロとしてメリット・デメリットをしっかり理解し、本音でお話するからこそ、末永く良いお付き合いができるものだと思っています。 （総合職/入社9年目）