《大阪》【経験者向け】用地仕入・不動産仕入営業〜業績好調による増員募集。成果に応じた高い報酬〜

仕事内容

当社ビジネスの根幹であり花形！

収益性の高い物件造りに欠かせない仕入れ営業。成果次第で年収1,000万円超え可能！

顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務（業者訪問や反響対応）をお任せします。

案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して携わります。

検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、 関係各部署（建築部門や賃貸管理部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。

収益性の高い物件を造るには仕入が肝心であり、重要なポジションです。

これまでのご経験を存分に発揮して当社の発展に貢献してください！

具体的な仕事内容

• 開発物件企画

• 不動産売買契約・決済

• 仲介業者への営業活動

• 現地確認・役所調査

• 事業収支の作成

• 建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携

ご希望によってはジョブローテーションも可能です。

賃貸管理やコンサルティングの業務を担当するチャンスもあります（キャリア申告制度あり）。

Point

1. 仕入の優位性

   • 当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。

   • そのため多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。

2. 圧倒的顧客ファースト

   • 当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"が原則です。

   • 「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を全部署が徹底しています。

3. チームプレー重視の社風

   • 社内の風通しが非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。

   • 「会社はチームである」という考えのもと、「オーナー様の利益最大化」に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、部門間の軋轢がなく協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。

4. 年齢・社歴に関係なく、実力に応じた評価

   • 役割等級制により求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。

   • （営業系社員についてはインセンティブ制度有。）

   • 基本の年収を高い水準に設定することで収入を安定させながら、成果を出すことで更に報酬を得られる仕組みです。

【賃金】 ※想定年収は標準的な評価を前提とした目安です。 ご経験や成果、査定結果によっては、記載金額以上となる可能性があります。 ・月給制　毎月15日〆当月末日払 　月給　　　　　　： 384,000 ～ 465,000 円 　└基本給　　　　： 246,000 ～ 300,000 円 　└固定残業代(45H)： 84,780 ～ 103,365 円 　※固定残業分超過の場合は別途支給 　└賞与前払手当　 ： 53,220 ～ 61,635 円 　賞与　　　　　　： 年2回 　▶予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 8,210,000 ～ 10,260,000 円 　　　例：予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 8,920,000 ～ 11,210,000 円 ～モデル年収～ 32歳/入社7年目/年収1600万円 29歳/入社3年目/年収1500万円 26歳/入社3年目/年収800万円