ディベロップメント事業部｜用地仕入営業｜愛知全域

仕事内容

事業部説明

ディベロップメント事業部は、不動産開発・分譲住宅開発・土地活用提案を担う中核事業部です。自社用地の仕入れから企画開発、販売戦略立案までを一貫して手がけ、街づくり・住まいづくりをプロデュースしています。

近年は宅地造成や分譲住宅に加え、商業施設やリゾート開発など非住宅分野にも事業領域を拡大中。地域に根ざしたライフスタイル提案やまちづくり型プロジェクトにも取り組み、土地や地域の新たな価値創出を目指しています。

仕事内容

◢◤ 具体的な業務内容 ────

分譲住宅事業や買取再販売事業の全ての起点となる不動産仕入については、不動産情報を多角的に収集し、事業化の可能性とリスクを勘案した上で物件を仕入れ、より高い付加価値を企画し提案する仕事です。経験豊富な不動産業者様や地主様とお取引するため、高い交渉能力や決断力、マーケティング力を身につけることができる、とてもやりがいのある業務です。

• 取引先不動産業者様との関係構築
• 用地情報の取得
• 新規取引先不動産業者様の開拓
• 担当エリアの市場調査
• 事業計画の立案および仕入契約の推進

ポジション・働く魅力

◢◤実績に直結する評価制度で年収アップ

実績に直結する評価制度で、安定的に高収入を実現できます。またキャリア面でも、実績に応じて専門部署の立ち上げや幹部候補への道があります。

◢◤専門知識の深化と市場価値の向上

仕入業務だけではなく企画・開発の業務領域にも携わる事が可能なため、プロジェクト全体を俯瞰する視野と高度な専門知識を身につけ、市場価値の高いプロフェッショナルへと成長できます。

◢◤チームワーク重視の社風

ディベロップメント事業部には、用地仕入れ、企画、設計、販売など各分野の専門家が在籍しています。目標達成のために個人プレーではなく、チームで支え合う「ワンチーム制」を採用。チームでサポートしながら成約へとつなげる体制が整っており、温かい職場で協力して成果を上げられる環境です。

キャリアステップ

◢◤入社1年目～　500～600万円／副主任

─── 即戦力プレイヤーとして仕入実績を上げる

• 担当エリアにおける不動産業者様との関係構築・新規開拓を主導
• 用地情報収集や収支シミュレーション、事業計画立案、契約クロージングまで一貫して対応
• 宅地造成や分譲住宅開発に加え、非住宅案件にも積極的に挑戦し、早期に成果を上げる

◢◤入社2～3年目～　600～700万円／副主任～主任

─── 複数案件を統括し、事業拡大を推進するプレイングリーダーへ

• 複数エリア・ブランド横断での仕入れ活動をリード
• 事業収益の最大化を目指した企画提案や販売戦略立案にも深く関与
• 若手メンバーの育成サポートやチーム内連携強化を図り、組織力向上に貢献

◢◤入社4～5年目～　750万円以上／主任

─── エリア戦略・組織マネジメントを担う中核人材へ

• 仕入方針や営業戦略の立案、エリア開拓方針策定を主導
• 高難度案件（大型開発・非住宅施設開発など）にも対応し、事業部の成長をけん引
• チームマネジメント、仕組み化推進、後進育成を通じて、事業全体のスケールアップに貢献

求める人物像

• コミュニケーション能力が高い人

  • 相手の意図を汲み取り、要望を明確に伝えることが出来るコミュニケーション能力

• 情報収集能力とフットワークの軽さがある人

  • 日頃から新たな情報を探す行動力やネット・人脈を活用して情報を効率的に集める能力

• 数字に強く、論理的に考えられる人

  • 周辺相場や収益性などを冷静に分析し、論理的な根拠に基づいた提案や判断ができる方

• 粘り強く、タフな方

  • 1つの案件をまとめるまで、数ヶ月以上時間が掛かることもあるので、何度も足を運び、根気強く交渉を続ける精神的なタフさをお持ちの方

• 素直で、学習意欲が高い人

  • 業界の知識を積極的に学び、先輩や上司からのアドバイスを素直に受け入れ、自身の成長に繋げられる方

給与

年収 4,000,000 円 - 8,000,000 円 [月給] 263,320円～ ※職務手当：63,320円（40時間/月）～も含む ※超過分は別途支給いたします。

[賞与］

• 年3回（4月・8月・12月）
• 決算賞与（8月）
• 給与改定 / 年1回 ※給与は前職考慮の上、経験・スキルに応じて決定します。

労働条件

勤務地

愛知県岡崎市柱西二丁目13番6号 愛知県岡崎市若松東一丁目7番地5 愛知県豊田市十塚町四丁目29番地2 愛知県西尾市道光寺町堰板6番地5 愛知県刈谷市熊野町2丁目3-5 愛知県豊川市八幡町西赤土66 ハビット豊川八幡 愛知県岩倉市栄町2丁目1 グレース 山田 1F 愛知県春日井市柏井町3丁目110番地 AKIRA 21st 1階 愛知県名古屋市緑区鳴海町字花井町54番地4

手当

職務手当：63,320円（40時間/月）～（超過分別途支給）、資格手当・合格祝い金（宅建等）、住宅補助手当、子ども手当、報奨金制度（社員紹介など）、慶弔見舞金、自己啓発手当

社会保険・福利厚生

各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）、自社保有リゾート保養施設・会員制リゾート施設、社員割引制度（住宅購入支援制度）、社員食堂（岡崎本社）、PC／iPhone／iPad貸与、マイカー通勤OK、社用車貸与（職種による）、制服貸与、冷凍社食、定期健康診断、退職金制度（中小企業退職金共済）、アワード・永年勤続表彰

勤務時間

9:00～18:00（休憩85分　実働7時間35分）／月平均所定労働時間：157.99時間

休日休暇

年間休日115日（年次有給休暇含み120日）、完全週休二日制（例：水・土／水・日　※休日は柔軟に調整可能）、夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、特別休暇、生理休暇、リフレッシュ休暇（1日）、有給休暇（最大40日）

事業所名

岡崎本社（愛知県岡崎市柱西二丁目13番6号 〒444-0830）