賃料適正化コンサルティング事業のパイオニア企業にて、店舗の賃料改定や出店を支援するコンサルタントを募集します。 異業界からの転職者も活躍中！ 未経験からコンサルタントに挑戦したい方歓迎◎
業務内容
- 営業担当が顕在化したコンサルティング案件に対して、分析、実行支援を担って頂く経営コンサルタントです。
- 主にはクライアントの賃貸借物件の賃料を適正化させることで投資原資の創出に寄与します。
- ゆくゆくは、修繕や退去、立地調査、新規の出店サポートなど幅広い案件に対応いただけます。
業務の流れ（賃料適正化の場合）
- 営業が案件化
- 適正賃料診断
- 物件の適正診断を行い、現在の賃料が適正か診断いたします。
- 社内に不動産鑑定士、宅建士の有資格者が複数おり、客観的なデータ提供が可能。
- 診断結果打合せ
- 適正診断結果物件リストをもとに事前打合せ、取組対象物件を絞り込み、スケジュールなどを決定します。
- アプローチ
- まずは賃料適正化への具体的なシナリオを描きます。相場データの活用はあくまでも手段の1つでしかなく、長期的な関係構築を前提とした人間関係・信頼関係を築けるかが重要。
- クライアント側の店舗開発担当やエリアマネージャーとも協業し、貸主様との協議がうまく進展するようサポートします。
- 覚書締結
- 賃貸借契約書の更新や覚書の締結までをしっかりサポートいたします。
- 定期的な進捗レポーティング
- 報告を行う中で、我々の真摯な仕事ぶりをご評価いただき、担当物件を拡大することもあります。