【賃貸管理部｜管理受託営業職】

仕事内容

【賃貸管理受託営業／新設ポジション】

「お客様に求められる日本一の賃貸管理部を目指して」

管理戸数の急成長を支える、攻めの賃貸管理チームにあなたの力を。

全国賃貸住宅新聞の「管理戸数ランキング」において、弊社は毎年トップクラスの成長率を誇っています。中小企業が8割を占める賃貸管理市場において、私たちは【お客様への対応力】【サービス企画】【業務のシステム化】を軸に、お客様に選ばれる賃貸管理の実現を目指しています。

この度は、事業拡大と管理戸数増加に伴い、賃貸管理受託営業の専任ポジションを新設します。

直近は空室率0％（空室条件：退去から30日間以上）の成績が続いてますので、不動産オーナーに対してますますの価値貢献を行っていきたいと考えております。

仕事内容

賃貸管理受託営業として、オーナー様への提案活動を中心に、以下の業務をお任せします。

• 賃貸管理業務の受託営業（新規・既存オーナー向け）
• 管理委託契約の締結・更新
• 不動産オーナーへの提案資料作成
• 管理開始に伴う社内連携（賃貸営業・管理チームとの連携）
• 市場調査・募集賃料の提案
• 業務改善に向けたシステム・仕組みづくり など

このポジションの魅力

拡大中の部門で自ら仕組みを作れる裁量

「守り」だけでなく「攻め」の賃貸管理に携われるやりがい。

高品質な対応を求めるお客様と、信頼関係を構築できる環境

業務効率化にも注力しており、IT導入や改善提案も歓迎

1日の流れ

【想定される1日のスケジュール例】

• 10:00 出社・メールチェック・当日のスケジュール確認
• 10:30 チーム朝会（管理部メンバーとの進捗共有）
• 11:00 新規オーナーとのオンライン打ち合わせ（管理受託のご相談対応）
• 12:00 打ち合わせ内容の記録・提案資料作成
• 13:00 昼休憩
• 14:00 管理予定物件の現地確認・写真撮影・募集条件の検討
• 15:30 社内の賃貸営業・管理担当との連携ミーティング（契約開始準備）
• 16:30 契約書作成・システム入力・委託契約の手続き業務
• 17:30 既存オーナー様への定期フォローコール（空室状況報告や条件相談など）
• 18:30 1日の業務整理・日報入力・タスク確認
• 19:00 退社

※上記はあくまで1日の例であり、日によって異なる場合がございます。

新オフィスで快適にお仕事

実際の勤務スタイルはオフィスワークが中心。京橋駅近くのオフィスは広々としており快適そのもの。完成したばかりの新しい施設なども周りに充実しているため、仕事帰りに買い物やディナーを楽しむことも可能です。

残業について

他部署からの急な依頼や、書類提出の締め切りが重なるタイミングでは残業が発生する場面も多くあります。ですがメリハリのある働き方ができるよう会社として心がけており、早く帰れる日は趣味や家族との時間に充てるなど、社員のプライベートな時間も守れるよう励んでおります。

給与

月給 300,000 円 - 500,000 円 ※裁量労働制 ※入社6ヶ月は契約社員となります（条件変更なし）

<給与に加算して支払われる手当> ・※歩合インセンティブ有（受託管理家賃の10％） ・交通費全額 ・家賃補助（月6万円） ・宅建手当（月3万円）

労働条件

勤務地

東京都千代田区丸の内丸の内パークビルディング ２３階 大阪府大阪市北区梅田1-1-3 大阪駅前第3ビル15階

手当

歩合インセンティブ（受託管理家賃の10％）・交通費全額（営業交通費全額支給）・家賃補助（月6万円）・宅建手当／資格手当（月3万円）

社会保険・福利厚生

昇給・昇格あり・交通費全額支給・社会保険完備・企業型確定拠出年金（加入条件あり）・研修制度・健康診断・報奨旅行・家賃補助・資格手当（社内規定あり）

勤務時間

10:00～19:00（休憩1時間）※裁量労働制

休日休暇

完全週休2日制（水・日もしくは土・日）・祝日・GW休暇（2024年度5日間）・夏期休暇（2024年度6日間）・年末年始休暇（2024年度9日間）・育児休暇・産前産後休暇・介護休暇・有給休暇・慶弔休暇

事業所名

丸の内パークビルディング23階（東京都千代田区丸の内2-6-1 〒100-6923）