不動産売買事業部 仙台支店 営業職

仕事内容

仕事内容

テレアポ・飛び込み一切なしの「稼ぐための完全反響営業」

「不動産営業＝足で稼ぐ」は、もはや過去の常識です。私たちは、WEBマーケティングを主軸に、月間2300件以上の問い合わせを獲得。

営業一人あたり月25〜30件という、他社ではありえないほどの安定した案件数を供給しています。

非効率な営業活動はゼロ！ お客様からの「買いたい」「売りたい」という明確なニーズに応えることに集中できるため、成約までのスピードと効率が段違いです。

ストレスの多い営業活動から解放され、「仕入れ・販売」という本来の業務に全集中。あなたの時間が、そのまま「成果」と「収入」に直結します。

案件は問い合わせ順に自動分配されるため、経験や役職に関係なく、誰もが平等に稼ぐチャンスを掴めます。

事業内容（業務理解に必要な情報）

私たちのビジネスは「WEBマーケティング×空き家買取」を主軸としています。

当社は空き家を中心とした訳あり不動産の買取再販を柱としています。

買取再販とは、売り主が物件を保有するも手放したい物件を当社が買い取り、主に個人資産形成を目的に空き家を賃貸運用したい個人投資家に販売するのがAlbaLinkの役割です。

仕入れから販売まで一気通貫のビジネスモデル

一般的に不動産の「仕入れ」「企画」「販売」などの業務は、会社もしくは部署ごとに分業されている場合が多くありますが、AlbaLinkは物件の仕入れから再販までを一貫して取り扱っています。

物件の売主とのヒアリングを通して物件の課題を把握し、どのような方法で価値をつけ、購入してもらうかまでを考えます。

業務の特徴・具体的な業務内容

• 反響営業として、お客様からいただいたお問い合わせに対して提案を行う業務

• 「仕入れ・販売」に集中する営業業務

• 案件は問い合わせ順に自動分配される仕組みでの対応

• WEBマーケティング等による集客に基づく提案活動（オウンドメディア運用、SEO、リスティング広告、折り込みチラシ、テレビCM、ラジオCM等の施策による問い合わせ対応）

• 物件の課題把握のための売主とのヒアリング、価値付けの検討

• 買い取った物件の再生に向けて、リフォーム業者や仲介業者などと連携して売却・活用を検討・実行する業務

• 多様な物件を対象に、再生可能性を見出し販売ルートを活用して流通させる業務

補足（業務の背景・ポジションの魅力）

• マーケティング部を社内に持ち、反響営業の仕組みを構築しているため、全国各地からの問い合わせに基づく営業が中心になります。

• 仕入れから販売まで一貫して取り扱うため、物件の課題把握から価値付け、販売までの幅広い業務に携われます。

給与

月給 300,000 円 - 415,000 円 固定残業代￥72,000?￥99,500（40時間相当分） ※40時間を越える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ※宅地建物取引士の資格保有者は別途資格手当として月10,000円を支給 ▼賞与に関して

・個人成果に対してのインセンティブが支給されます。

・業績連動賞与

上記を合算し支給される設計になっております。

労働条件

勤務地

宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-20番地 DJK一番町ビル3階 【最寄り駅】 仙台市地下鉄東西線青葉通一番町駅より徒歩7分

手当

固定残業代￥72,000～￥99,500（40時間相当分）／宅地建物取引士資格手当 月10,000円／個人成果に対するインセンティブ／業績連動賞与

社会保険・福利厚生

雇用保険／労災保険／健康保険／厚生年金保険

勤務時間

フレックスタイム制／10:00-19:00／標準労働時間1日8時間／コアタイム（10:00～16:00）

休日休暇

完全週休2日制（水・日）／年間休日126日／夏季休暇／年末年始休暇／GW休暇／有給休暇／特別休暇（年間最大で8日間付与）／慶弔休暇／バースデー休暇

事業所名

仙台支店（宮城県仙台市青葉区一番町1丁目7-20番地 DJK一番町ビル3階）