Loan-DX_RMBS証券スペシャリスト

求人概要

事業概要

TERASSは「いい不動産取引は、いいエージェントから」を当たり前にするために、不動産売買領域のDXを行い、家を買う人、売る人、働く人等すべての不動産に関わる人をエンパワーメントするスタートアップ企業です。

募集背景

住宅売買市場の構造的課題（情報の非対称・手数料の不透明・与信の硬直）を、証券化（RMBS/信託受益権）×AI与信×運用者起点の設計で再定義するPoCプロジェクトを推進しています。

アレンジャー/ストラクチャリングの専門性を持つ方に、本スキームの核となる証券化設計をお任せしたいと考えています。

ミッション

高金利時代における「住まいと金融の新しい安心」を創る

想定アプローチ

• 住まい選びから計画的な支払いまでを一気通貫してサポート
• 高金利時代における高付加価値商品(連生団信)の開発
• 多様な共働き世帯(片方フリーランスなど)に合わせた与信の仕組み

仕事概要

1. 証券化スキーム設計
   • 住宅ローンポートフォリオの与信・キャッシュフロー設計
   • 信託受益権/トランシング設計
   • TMK/GK-TKスキームの構築
2. 配置戦略立案・実行
   • 生保・地銀・機関投資家向けの配置戦略策定
   • 情報開示パッケージの作成
   • 私募配置の実行支援
3. リスク管理・継続運用設計
   • "Skin in the game"の設計
   • レーティング対応
   • 継続開示・運用プロセスの型化

働く魅力

• 日本の住宅市場の構造を変える可能性のあるプロジェクトに参画できる
• 証券化×テクノロジーという新しい領域への挑戦ができる
• PoCフェーズからの参画により、事業設計に深く関与できる
• 副業・業務委託での参画も可能（柔軟な働き方）

応募要件

必須要件

• 証券会社・信託銀行でのストラクチャード商品組成経験
• CLOやその他のABS商品の組成経験
• 金融規制（金商法・宅建業法等）の知見

歓迎要件

• RMBS（住宅ローン担保証券）のストラクチャリング経験
• 機関投資家への資産運用商品の提案経験
• アレンジャー業務
• TMK/GK-TKスキームの組成
• 私募配置の実行
• レーティング取得対応

求める人物像

• 住宅売買市場の課題に対する問題意識を持っている方
• 専門性が高くても、変化を厭わず柔軟な思考ができる方
• 新しいスキームを「ゼロから設計する」ことに興味がある方
• FinTech×金融規制の境界領域で挑戦したい方

給与

【正社員】
年収800万円〜1,200万円

【業務委託】
目安として時間単価10,000円〜20,000円（応相談）
※ご経験やお任せする業務により変動

労働条件

勤務地

東京都渋谷区神宮前6丁目12番20号 J6Front 6階

※業務委託の場合はフルリモート可能、正社員の場合は原則出社

社会保険・福利厚生

• 各種社会保険加入
• ラーニングサポート（月5,000円まで学習支援・補助）
• 家事代行サービス（月10,000円まで補助）
• DIYサポート（年間30,000円まで補助）
• 借上社宅制度
• ノートPC・社用スマートフォン貸与
• 年2回給与査定あり（1月・7月）

勤務時間

• 原則出社（正社員の場合）
• フルリモート可能（業務委託の場合）

休日休暇

• 完全週休二日制（土日）
• 祝日
• 夏季休暇
• 年末年始休暇
• 有給休暇（初年度10日付与、入社日即日付与）

事業所名

J6Front 6階（東京都渋谷区神宮前6丁目12番20号）

選考フロー

面接時にお問い合わせください。