【不動産開発】都市再開発 用地仕入れ責任者

仕事内容

募集の背景

このポジションでは、トグルホールディングスの不動産部門を司る、つくる地所株式会社の営業職として、再開発用地の仕入れを担っていただきます。

東京・大阪・福岡を拠点に不動産再開発、都市再生事業を展開している当社は、事業拡大に伴い新たなメンバーを募集しています。IT化や技術活用で大きく遅れをとる不動産業界において、当社はDX化された最先端の営業手法の活用や、最新の事業スキームの活用に強みを持っております。

こうした強みを背景として、営業力・折衝力を存分に発揮いただきながら、事業の成長とともにキャリアアップも目指せるポジションです。「挑戦したい」「大きく収入を得たい」という向上心のある方、ぜひご応募ください。不動産デベロッパーの最前線を共に体感しましょう。

募集職種サマリ

• 都市再開発プロジェクトにおける用地取得・地権者交渉の最前線を担当
• 高度な折衝力と長期視点で信頼関係を築く営業ポジション
• 成果はダイレクトに報酬に反映。モデル年収2000万円超も実現
• 地権者の想いと都市の未来を繋ぎ、まちを再定義する仕事

仕事内容

業務内容

• 現地調査

街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。

• オーナー様との関係構築

土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。

• プロジェクトの推進

オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。

1日の流れ

• 朝

チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。

• 夕方まで

担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。1日に10～30件訪問し、営業終了後は直帰となります。

自由で公平な新しい働き方

年功序列は一切ありません。完全実力主義で、スピーディに昇格を目指すことができます。また、最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化しています。もちろん完全フルフレックス・直行直帰可です。不動産業界にありがちな旧態依然とした文化・働き方とは無縁です。

給与

年収 600万円 〜 1500万円

月給50万円以上 + インセンティブ ※固定残業手当45時間分を含む（123,300円～308,100円） ※上記は固定給の金額レンジです、別途インセンティブあり ※インセンティブ：粗利×3％

労働条件

勤務地

106-6036 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階

【アクセス】

• 東京メトロ 南北線「六本木一丁目」駅直結
• 東京メトロ 日比谷線「神谷町」駅 4b出口より徒歩7分
• 東京メトロ 銀座線・南北線「溜池山王」駅 13番出口より徒歩7分
• 東京メトロ 日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 5番出口より徒歩9分

社会保険・福利厚生

• 健康促進に関する手当

  • インフルエンザ予防接種補助
  • 健康診断（追加オプション分も2万円まで負担あり）
  • 徒歩通勤手当（月1万円、近居手当の対象者に限る）

• 生産性向上に関する手当

  • 近居手当（オフィスから５km圏内居住で月3万円の家賃補助）
  • PCに加えて大型ディスプレイ付与

• 学び促進に関する手当

  • 資格取得費補助
  • 推薦図書貸出
  • 書籍購入費補助（月1万円まで）

勤務時間

• フルフレックスタイム制（コアタイムなし）

  • フレキシブルタイム／5：00～22：00
  • 標準労働時間／1日8時間

• ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）

選考フロー

- ■等級4以上の候補者に対する最終選考時のリファレンスチェック 等級4以上のポジションに応募する候補者には、最終選考の段階でリファレンスチェックが行われます。これは年収960万円から1440万円レンジ以上のオファーを受ける候補者に適用されます。（但し、~1080万円だと行われない可能性増） - ■一次選考のプロセス 弊社一次選考はカジュアルな面談の形式をとるが、この段階で評価（ジャッジ）も行われます。つきましては書類選考に通過した場合、そのアナウンスは行わず、カジュアル面談誘致の形をとっていただけますと幸いです。つきましては面談後、もし不採用となる場合は、「書類選考での不合格」という形で進行するのが望ましいと考えています。