アクイジション本部／アクイジション（ポテンシャル）

求人概要

私たちは「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産クラウドファンディング市場で業界を牽引する成長企業です。これまでは不動産ファンド経験者を募集していましたが、事業の拡大に伴い、「これから不動産金融のプロになりたい」という熱意ある方へ門戸を広げることにしました。

「アクイジション」とは？

聞き慣れない言葉かもしれませんが、一言で言えば「投資用不動産の仕入れ（購入）」のことです。一般的な不動産購入と違うのは、「投資家の資金を預かり、利益を生み出すための厳密なシナリオを描く」点にあります。

• 探す（ソーシング）： 独自のルートで優良物件の情報を見つけ出す。
• 見極める（アンダーライティング）： その物件が将来どれくらいの利益を生むか、数字で緻密に計算する。
• 仕上げる（クロージング）： 法律や権利関係を調査し、最適なスキームで契約・決済を行う。

これら一連の業務を担うのがアクイジションです。「足を使って情報を稼ぐ力」と「頭を使って利益を計算する力」、このどちらかの素養があれば、残りのスキルは入社後に身につけられます。

主な業務内容

数億円〜数十億円規模のレジデンス、物流施設、ホテル、ヘルスケア施設など、多岐にわたる収益不動産の取得業務をお任せします。

• 物件情報の収集（ソーシング）：不動産仲介会社や信託銀行等への営業活動、情報収集。
• 収支分析・価値算定（アンダーライティング）：レントロール（賃貸借状況）等の資料精査。エクセルを用いたキャッシュフロー分析、投資採算性の検討。
• 契約・決済実務（デューデリジェンス・クロージング）：物件の現地調査、弁護士や鑑定士との連携、売買契約の締結。

応募要件

必須要件

不動産ファンド業界の経験は一切問いません。以下の【A】または【B】いずれかのご経験・素養をお持ちの方を歓迎します。

【A】不動産や証券、M＆A仲介などの「高い営業推進力」をお持ちの方

• 不動産の売買仲介、または用地仕入れの経験がある方
• 数字に強くダイレクトソーシングの経験が豊富な方で、高い営業実績を残してきた方

【B】数字に強く、論理的思考に自信がある方

• 金融機関（メガバンク、地方銀行、証券会社等）、コンサルティングファーム、商社等での実務経験
• 経理・財務・経営企画など、計数管理や分析業務の経験

歓迎要件

• 宅地建物取引士、不動産鑑定士、不動産証券化マスター等の資格
• 不動産私募ファンド、リート業界でのご経験をお持ちの方
• 契約書のリスクチェックなど、法務的なリテラシーがある方
• 未知の分野（金融スキーム等）を自ら学ぶ知的好奇心

求める人物像

• ベンチャーマインド： 変化を恐れず、スピード感を持って動ける方。
• 成長意欲： 専門性の高い「不動産金融」の分野でキャリアを築きたい方。
• 誠実さ： 投資家様の資金を預かる責任感を持ち、誠実に業務に取り組める方。

給与

応相談

月収：41万7千円〜66万7千円
※上記年収に固定残業代月30時間分含む
※管理職の場合上記に深夜残業代20時間含む
賞与：内規に基づく業績賞与支給

労働条件

勤務地

東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル7F

手当

• 固定残業代（月30時間分）
• 深夜残業代（管理職の場合、月20時間分）

社会保険・福利厚生

• 各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
• リモート制度
• 定期健康診断（年1回）
• 家賃補助（月30,000円/当社管理物件）
• 社内部活
• 従業員持株会
• 従業員紹介制度
• 表彰制度
• 出産・結婚祝金
• ドリンクフリー
• 資格取得支援制度（試験受験費用・交通費・資格合格時の報奨金）
• 確定拠出年金
• シャッフルランチ
• 入社歓迎会
• 当社運用物件であるホテルの宿泊費補助

勤務時間

• フレックスタイム制（コアタイム：11:00 ~ 15:00）
• 標準勤務時間：10:00 ~ 18:30
• 標準労働時間：1日7.5時間

休日休暇

• 年間休日125日程度
• 完全週休2日制（土、日）、祝日
• 年末年始休暇（12/29〜1/3）
• 慶弔休暇
• 結婚休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• 夏季休暇（3日）
• 有給休暇（入社日に付与）
• 上場記念日休暇（毎年4/28）

事業所名

新橋27MTビル7F（東京都港区新橋2-12-11）

選考フロー

1. 書類選考
2. 面接（複数回）