プロパティマネジメント会社にて、BM会社の管理担当として、投資用不動産の運用を多角的にサポートしていただきます。主な業務は以下の通りです。
- 年度予算策定
- 物件の収益性を最大化するための維持管理・修繕計画の予算を策定
- BM見積依頼・査定
- BM会社へ見積もりを依頼し、価格の査定（相見積もり含む）を実施
- 関係会社関係構築及び交渉
- 各業者とのリレーション構築、サービス品質の維持・向上、コスト交渉など
- 建物巡回
- 定期的に物件を巡回し、建物の状況把握、問題点の早期発見、改善提案
- バリューアップ提案
- 物件の魅力を高め、収益性向上に繋がるリノベーションや設備投資などのバリューアップ施策を企画・提案
管理物件の種類はマンション、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア等多岐にわたります。経験を積んでいただき、より大規模な物件や複雑なポートフォリオの管理、チームマネジメントなど、キャリアの幅を広げることも可能です。
【会社概要】 当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産×DXを推進するクリアル株式会社（東証グロース市場上場）の100%子会社で、プロパティマネジメント事業を営むグループの中核会社です。当社では、国内外の個人からプロまで幅広い投資家をカバーし、レジ・オフィス・商業・ホテル等多岐に渡るアセットタイプに対応するＰＭサービスを提供しています。管理戸数・業績も右肩上がりで成長している当社においては、グループのリソースを最大限活用し、5年を目標に管理戸数を現在の3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでＤＸ化、組織体制を強化しています。今回は、PM事業の中で外部業者に発注するBM領域について全体コントロールを担って頂けるメンバーを募集します。
ベンチャー企業ならではのスピード感をもった意思決定を体感でき、新しい取り組みのアイデアを実現させていきたい方や、挑戦できる環境を好む方、年功序列の組織ではなく成果に応じた適正評価を欲する方には成長できるステージを提供できます。
【弊社の管理物件】2746戸（2025年2月28日付） ※5年を目標に管理戸数を現在の3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでＤＸ化、組織体制を強化しています。弊社で販売をした区分マンションのほか、グループ会社や外部AMから受諾する一棟レジデンスの賃貸管理です。
【配属部署】 クリアルパートナーズ株式会社
【組織構成】
- プロパティマネジメント部
- アセットソリューションG
- メンテナンスG
- プロパティストラテジーG