ランドメイクマネージャー【東京・大阪・福岡】

求人概要

事業・サービス概要

不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理、収益不動産の売買、不動産仲介事業、建築請負事業、物件管理事業、建築事業

業務内容

プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。

プレイヤー業務（用地仕入れ）

主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。

• 物件調査・市場分析：再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査
• 地権者様へのヒアリング・交渉：地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉
• 提案・営業：デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉
• 契約実務：重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務

マネジメント・組織運営サポート業務

支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。

• 営業戦略の立案・実行への参画
• チームメンバーへのOJTおよび指導、育成
• 支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決
• 進捗管理、トラブルシューティング

ポジションの魅力

現在、支店長が兼任しているマネジメント業務をサポートしていただく形となり、そのサポート範囲は支店長との相談の上で柔軟に決定されます。既存のやり方に固執せず、自らの経験とアイデアに基づき、組織をより良くするための施策を提案・実行できる、非常に裁量権の大きなポジションです。

応募要件

必須要件

• 不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）
• マネジメントまたはチームリーダーとしての経験
• 高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力

歓迎要件

• 不動産業界での用地仕入れ経験（3年以上）
• 地権者との交渉経験
• 宅地建物取引士資格保有者

給与

固定給60万円～+成果連動型賞与

年収モデル

• 一般社員：年収1710万円（月収35万円　年間賞与1290万）
• 課長：年収2260万円（月給：55万円　年間賞与1600万）

労働条件

勤務地

東京都中央区銀座6-10-1　GINZASIX11階
大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 27階
福岡県福岡市中央区天神１丁目１−１ アクロス福岡6階

手当

• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当
• 携帯電話・PC支給

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備
• 慶弔見舞金

勤務時間

• 9：30～18：30（休憩60分）

休日休暇

• 土日祝日休み
• 年末年始休暇
• GW休暇
• 夏季休暇
• 年間休日124日

事業所名

東京支店（東京都中央区銀座6-10-1 GINZASIX11階）
大阪支店（大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 27階）
福岡支店（福岡県福岡市中央区天神１丁目１−１ アクロス福岡6階）

選考フロー

1. 書類選考
2. 面接