【年収1500万可×幹部候補】大阪支店の急拡大を牽引する、収益不動産仕入れ営業リーダー。

求人概要

事業・サービス概要

事業用不動産に特化し、売買、建築、賃貸管理、不動産小口化や海外不動産まで、幅広く事業を手掛ける総合不動産会社です。多様な事業ポートフォリオを持つことで、市場環境に左右されない強固な収益基盤を確立しています。

募集背景

東京本社を中心に「お客様を勝たせる収益不動産」にこだわり、急成長を遂げてきました。現在、大阪支店はさらなる市場シェア拡大に向けた「第二創業期」の真っ只中にあります。組織を次のフェーズへ引き上げるため、自らも第一線で「本物の価値」を追求しつつ、メンバーを牽引し、共に拠点を創り上げていく将来の幹部候補を募集します。

業務内容

収益不動産の仕入れから企画、決済までの一連のプロセスを主導し、チームの成果を最大化させてください。

1. 戦略的な仕入れ・情報収集

• パートナーシップ構築：不動産仲介会社へのアポイント・訪問を通じ、非公開情報を優先的に入手できる強固なリレーションを構築します。
• 多角的な物件調査：現地調査（エリア特性・相場・周辺環境）および役所調査（都市計画・関連法規）を行い、物件の潜在能力を見極めます。

2. プロジェクトの企画・検証（「勝てる商材」の創出）

• バリューアップ企画：設計部門と連携し、リノベーションや用途変更などの企画検証を実施。
• 収益シミュレーション：グループの管理専門会社と連携し、リアルな賃料相場に基づいた精緻な事業計画を策定します。

3. 意思決定と契約実務

• 社内合意形成：買付証明書の提出、および事業妥当性を説明する社内稟議（決裁）の手配。
• 契約・決済管理：契約条件の交渉・スケジュール調整から、引渡し前の条件確認、最終的な引渡しまで、一連の実務を完遂させます。

4. チームマネジメント（リーダー・マネージャー職務）

• メンバーの進捗管理と育成：各メンバーが抱える案件のボトルネックを解消し、目標達成に向けた指導・マネジメントを行います。
• ナレッジの共有：自身の目利きや交渉術をチームに還元し、大阪支店全体の「仕入れの質」を向上させます。

ポジションの魅力

• 「お客様を勝たせる」というプロの矜持：当社の仕入れ基準は、業界内でも決して低くありません。「売れればいい」という安易な転売ではなく、「投資家が確実に利益を出せるか」を徹底的に追求します。この誠実な姿勢があるからこそ、介在価値が高く、一生モノの専門性が身につきます。
• 拡大期だからこそ掴める「ポスト」と「裁量」：現在の大阪支店は、完成された組織ではありません。今後、拠点が拡大するにつれ、重要ポストが次々と生まれます。社歴に関わらず、組織成長に貢献した者がその椅子を掴み取る、エキサイティングな環境です。

応募要件

必須要件

• 不動産売買営業経験（法人・個人問いません）3年以上
• 用地仕入れ営業のご経験
• マネジメント経験（人数・年数不問）

歓迎要件

• 主任、リーダークラスで課長、部長を目指したい方

給与

年収
600万円〜1500万円

• 年二回の個人実績賞与含む
• 月額給与には見込残業代40時間分が含まれます

◆支給例(年収）

• 中途入社3年目課長職（30代男性）：1650万円
• 中途入社2年目主任職（30代男性）：860万円
• 新卒入社3年目主任職（20代男性）：1570万円

労働条件

勤務地

大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 27階

手当

• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当推奨金
• 社内表彰制度（四半期毎）
• 慶弔見舞金
• 携帯電話・PC支給

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）

勤務時間

• 9:30〜19:00（休憩90分）

休日休暇

• 年間休日127日（公休123日＋指定有給4日）
• 週休2日制（土日）※年に3〜5回土曜出勤あり
• 祝日休み
• 年末年始休暇
• GW休暇
• 夏季休暇

事業所名

大阪支店（大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪 タワーA 27階）

選考フロー

選考フローについては別途ご案内いたします。