業務内容
不動産事業を手掛けるグループ会社「JA三井リース建物株式会社」に出向頂き、不動産開発業務を担って頂きます。不動産の所有者として街づくりに貢献するのが、当社の行う不動産事業です。自ら事業主となり、土地取得から企画設計、建物建築、テナント募集、完成後の建物運用まで、あらゆる業務の指揮をとります。
[具体的な業務]
オフィス、賃貸マンション、物流施設及び商業店舗を投資対象とするファンドへの投融資及び不動産賃貸事業に取り組んでいます。
- 不動産賃貸事業:自社物件の管理、運用戦略の策定、PM会社と協力しリーシング(テナント募集)活動や建物管理の品質をコントロール
- AMが組成する不動産ファンドへの投融資:現地調査、マーケット分析、キャッシュフローモデルの精査、リスク・リターンを分析し、社内基準に基づき投資判断
- 私募リートへの投資及びモニタリング:ポートフォリオ、運用戦略、財務状況を比較検討し、投資候補を選定、交渉、実行、モニタリング