業務内容
ＪＡ三井リース株式会社のグループ内において、不動産事業を専門に担う戦略子会社「ＪＡ三井リース建物株式会社」へ出向いただき、不動産開発業務をご担当いただきます。
当社の不動産事業は、単なる資産運用ではなく、「不動産の所有者」として街づくりに貢献することを目的としています。自らが事業主となり、土地の取得から企画・設計、建築、テナント誘致、完成後の運用管理まで、プロジェクト全体を一貫してリードしていただきます。
［具体的な業務］
配属先となるＪＡ三井リース建物の営業第二部では、「ホテル」「物流施設」「商業施設」「介護／医療施設」「レジデンス」など、幅広いアセットの開発・運営に取り組んでいます。
本ポジションでは、不動産開発業務のプロジェクトチームメンバーとして、以下の業務をお任せします。
- 土地所有者、テナント、総合商社、デベロッパー、建設会社、リート、資産運用会社、信託銀行、仲介会社などからの情報収集
- 事業プランニング（物件の最適な活用方法の提案）
- 開発計画の策定およびクロージング
- リーシング戦略の立案および新規開発案件におけるリーシング営業
- 物件売却（売却先の選定・交渉を含む）
土地の仕入れから開発、テナント誘致、売却まで、プロジェクト全体を自らの手で動かすダイナミックなポジションです。若手のうちから幅広い経験を積み、成長できる環境が整っています。
参考：社員インタビュー記事/talentbook
参考：プロジェクトレポート「建物・不動産」
［ポジションの魅力］
このポジションでは、土地の取得から建物の完成・運用、売却まで、不動産開発の全工程に関与いただきます。これまで培ってこられたご経験を活かしながら、より上流から事業に関与し、意思決定に近い立場でプロジェクトを推進できる点が、このポジションの特性です。
また、ＪＡ三井リースグループの安定した営業・財務基盤のもと、資金調達や事業スキームの柔軟性を活かした、戦略的かつ実行力のある開発が可能です。社内外関係各所とのリレーション構築においても、経営層や意思決定者と近い距離で業務を進めることができ、事業全体を俯瞰する視点と実務の両面で手応えを感じられる環境です。
さらに、将来的には、複数のプロジェクトを横断的にマネジメントする立場や、チームを牽引する役割を担っていただくことも想定しています。プレイヤーとしての実行力に加え、組織や事業を動かす視点を持ちたい方にとって、次のステージを見据えたキャリアを築けるポジションです。