住宅関連営業課 営業職 東京本部 【一般】

仕事内容

業務概要

持ち家事業者（分譲マンション管理、デベロッパー、ハウスメーカー、工務店等）に対し、 当社サービスの提案を通じてクライアントの課題解決をお手伝いする活動がメインの営業職です。

新規5割：既存5割程度で、新規営業は反響・紹介営業が7割、直接アプローチが3割程度です。 既存顧客へは導入サービスの利用状況報告や要望の吸い上げ、追加提案などを行います。 既存サービスの提案よりもクライアントの課題解決のために何ができるかを考え 提案する機会が多いのでコンサル営業の色が若干強めですが、その分やりがいがあります！ 募集部署での営業人員は4名で平均年齢高めですが、20～30代と年齢ギャップを感じない明るいメンバーです！

具体的な職務内容

• 分譲マンション管理会社、ハウスメーカー、工務店等への営業
• 新規開拓（直接アプローチや、紹介営業なども積極推進）
• 既存チャネル深耕（利用状況分析などを行い、追加提案）
• クライアントの課題を起点としたソリューション営業
• 社内外関係者（上司・他部署等）を広く巻き込んだ提案活動　※ダイヤモンド営業”と呼ぶ最重要取り組み

業務特性

• 新規開拓、既存取引先の深耕
• 新規は直接開拓や既存モデルの横展開、既存先からの紹介営業
• 課題解決のソリューション営業

ミッション

• 分譲マンション・戸建てなどの持ち家市場の新規開拓を営業として担い、当社の収益の第二の柱を創る役割を担う
• 未確立の市場であるが、試行錯誤が必要である分、自ら考え、動き、ワクワクできる業務
• 同時にやる気のある方には、とてもやりがいの持てる業務

給与

■想定年収 450万円～607万円

月給：322,000 円～(一律手当含む) ※内訳 ・基本給：251,100円～  ・職務手当：24,900円～（10時間分相当の残業代を含む／超過分は別途支給） ・前払退職金：46,000円

■給与改定：年2回（6／12月）※人事考課による ■賞与：年2回（6／12月）　※業績による 例年実績給与1ヵ月分×2回

労働条件

勤務地

東京本部 〒108-0073 東京都港区三田三丁目5番19号 住友不動産東京三田ガーデンタワー 29階

【最寄り駅】 都営三田線 都営浅草線 「三田駅」 A3出口 徒歩4分 山手線 京浜東北線 「田町駅」 三田口（西口） 徒歩5分

手当

基本給、職務手当（10時間分の固定残業代含む）、前払退職金、育児手当（扶養子1名につき月1万円※支給要件あり）、出張手当（宿泊あり→2,500円/泊）、交通費（出張・通勤、通勤手当は上限あり）

社会保険・福利厚生

社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災）、企業年金（企業型確定拠出年金・前払退職金・ファンドラップ）、傷害保険、時短勤務・時差出勤、社宅（借上社宅制度／条件あり）、研修（導入・動画・外部）、PC・iPhone貸与、予防接種・人間ドック補助、福利厚生サービス「フクリー」

勤務時間

9:30～18:30（実働8時間、休憩60分）、平均残業約10時間/月（固定残業10時間/月相当／超過分別途支給）、フレックスタイム制：無

休日休暇

年間123日（完全週休二日制／土日祝）、有給：入社半年後10日（最大20日）、長期休暇：夏季・年末年始・GW、特別休暇：慶弔・災害時・産前産後（取得率100%）、育児休業・介護休業あり

事業所名

東京本部（〒108-0073 東京都港区三田三丁目5番19号 住友不動産東京三田ガーデンタワー 29階）

選考フロー

応募 → 適性検査（性格・学力検査） → 一次面接 → 最終面接 → 内定 → 入社