不動産管理部　大阪支店　PM

求人概要

事業・サービス概要

『不動産に命を吹き込む』をミッションに掲げ、古くなった物件や活気を失った空間に再び命を吹き込み、オーナー様と入居者様に「安心価値」を提供するプロ集団です。既存の枠組みにとらわれず、ITと金融を掛け合わせた独自のビジネスモデルで価値を創造しています。

募集背景

名古屋・東京で合計4,000戸の実績を持つ「不動産再生・バリューアップモデル」の管理事業を、大阪支店で本格展開するため、新設される「不動産管理部」の立ち上げメンバーを募集します。

業務内容

当初は管理戸数0からのスタートですが、営業部門（収益不動産の売買）と連携し、管理受託営業から管理体制の構築、実際のPM実務まで幅広くお任せします。管理受託営業から組織の基盤づくりまで、大きな裁量を持って推進していただきます。

具体的な業務

• 管理体制の構築（0→1）：大阪エリアにおける管理物件の開拓・選定。DXツール（チャットボット等）を駆使しつつ、効率的な「勝てる管理フロー」の策定。
• 管理受託営業：オーナー様へのアプローチおよび新規管理契約の獲得。
• バリューアップ提案：物件の特性に合わせ、募集賃料に見合った修繕・リノベーションの企画・提案。
• PM実務：リーシング戦略の立案、収支管理、現場確認・トラブル時の対応。

応募要件

必須要件

• 賃貸管理の実務経験、または賃貸仲介・売買仲介の経験
• 普通自動車運転免許（AT限定可）
• 「成長と挑戦」を楽しめるマインド: 困難をエネルギーに変え、変化を楽しめる方。
• 強い目的意識: 「なぜやるのか？」を常に問い、意図を持って行動できる方。

歓迎要件

• 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者のいずれかの資格
• 投資用不動産（1棟収益マンション等）の管理経験

給与

月給 400,000 円 - 465,000 円
月給 （350,000円〜 430,000円）
固定残業代42時間分を含む／超過分は別途支給
年収：560万円～650万円
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
※不動産管理部のインセンティブは平均140万円となります。

昇給・賞与

• 昇給：年2回（1月・7月）
• 賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
• 定期賞与支給月（11月・7月）、インセンティブ支給月（1月・7月）
• 賞与は基本賞与（2ヵ月／年）＋業績（会社業績・部門業績 最大2ヵ月）＋個人業績（成果報酬）で構成

資格手当

• 宅地建物取引士：月額30,000円
• 賃貸不動産経営管理士：月額3,000円
• 不動産コンサルティングマスター：月額10,000円
• ビル経営管理士：月額5,000円
• ITパスポート：月額5,000円

労働条件

勤務地

大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル 6F
大阪メトロ御堂筋線 本町駅から徒歩5分

手当

• 通勤交通費全額支給
• 資格手当（宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士、ITパスポート）

社会保険・福利厚生

• 健康保険（協会けんぽ）
• 厚生年金保険
• 雇用保険
• 労災保険
• 通勤交通費全額支給
• iPhone貸与
• 教育研修制度あり
• 社員旅行年1回
• 401K（確定拠出年金）
• 社員紹介制度
• 借上社宅制度／規定あり
• 海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
• 宅配物の職場受け取り
• 休日前の終業後出発、休日後の直接出社時の荷物持ち込み可

勤務時間

• 9:30 ～ 18:30（休憩時間 60分）
• 残業：月20時間～42時間程度

休日休暇

• 年間休日 126日
• 完全週休二日制（土・日・祝日）
• 有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
• 夏季休暇（2025年度は9日間）
• 年末年始休暇（2025年度は9日間）

事業所名

大阪支店（大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル 6F）

選考フロー

記載なし