《東京》総合職（アセットマネジメント）〜PM経験を活かし、運用全体を見渡す立場へステップアップ〜

仕事内容

仕事内容

―― 不動産×金融の知見を、“運用の中核”で活かす。――

物件ソーシング、資金調達、収支管理。 これまで部分的に関わってきた不動産・金融の業務を、 「アセット全体を動かす立場」として統合しませんか。

当社のアセットマネジメント事業部は 当社事業である「資産価値共創業」をさらに推進するために 新設された部署で立ち上げメンバーを募集しています。

AM会社での経験は必須ではありません。 金融機関出身者、PM経験者、不動産・投資領域での実務経験者が、 次のキャリアステップとして活躍できるポジションです。

【具体的な仕事内容】

• 当社のアセットマネジメント事業を幅広く担当いただくことができます。

• 実務を通じて、物件単体ではなく運用全体を俯瞰する立場へステップアップしていただくことを想定しています。

• 新規投資（アクイジション）

  • 投資案件のソーシング
  • 物件評価、デューデリジェンス、調査・分析
  • 投資判断資料の作成
  • クロージングに向けた各種補助業務
  • 金融機関、信託銀行等スキーム関係者との調整・折衝

• 期中運用

  • 保有不動産の期中運用管理
  • 収益改善・バリューアップ施策の企画・実行
  • 収支管理、各種レポーティング業務

※AM会社での勤務経験は問いません。ご経験に合わせて業務をお任せしていきます。

本ポジションの魅力

• ○「不動産×金融×実務」を横断的に扱える 物件ソーシング・資金調達・収支管理など、これまで分断されがちだった経験が一本につながります。

• ○AM未経験でも、実務からキャッチアップ可能 AM会社経験は必須ではありません。金融・不動産のバックグラウンドを重視しています。

• ○期中運用だけ／取得だけ、に留まらないキャリア 既存アセットの運用と新規投資の両方に関われるため、 将来的には「運用全体を設計・判断する立場」を目指せます。

• ○調整力・構造理解力が活きる仕事 スキーム関係者との調整や全体整理が多く、 地方銀行出身者やPM経験者が強みを発揮しやすい環境です。

社員の声

年齢、役職に関係なく提案しやすい環境です。会社にとって有益と判断されることであれば即採用されます。 また、若手であってもやる気さえあれば活躍できるチャンスがある環境です。 （入社7年目）

毎期成長中の勢いある会社です。自分の成果が会社の成長に直結することを実感できます。 仕事は型にはまったものをただこなすのではなく、自分で作り上げていき周りを巻き込んで進めていくことが出来ます。 （入社7年目）

仕事に対して前向きな社員が多く、風通しの良い社風です。 入社したばかりの頃にチームへ意見や提案をした際、皆さん社歴の浅い自分の意見に耳を傾けてくださり、意見交換ができました。 実際に提案が取り入れられることもありますし、提案が導入されないときも理由が明確なので自分も納得ができ、新しい考え方もできるようになります。 （入社4年目）

給与

・想定年収　　　　：　5,510,000　～　9,015,000　円 　月給　　　　　　：　352,000　～　570,000　円 　└基本給　　　　　：　207,000　～　350,000　円 　└固定残業代(45H)：　71,325　～　120,555　円 　└賞与前払手当　　：　43,675　～　69,445　円 　└地域手当　　　　：　30,000円 　賞与　　　　　　　：　年2回 　＋別途インセンティブ（規定あり）

労働条件

勤務地

東京本社（東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階）

手当

地域手当：30,000円／月、固定残業代(45H)、賞与前払手当、通勤手当（実費支給・1か月上限5万円）、宅建資格手当（5,000円／月）、別途インセンティブ（規定あり）

社会保険・福利厚生

家賃手当（20,000円／月・規定有）、福利厚生借上賃貸（シャトク）、社員研修旅行、定例食事会（会社負担）、社内カフェテリア、ベネフィットステーション（フィットネス等割引・eラーニング）、契約保養施設割引、資格取得奨励金、医療・がん治療サポート、生活習慣病検診・婦人科検診補助（胃カメラ会社負担オプション）、家庭常備薬購入補助、インフルエンザ予防接種費用補助、加入保険（健康・厚生・雇用・労災・介護）、選択制企業型確定拠出年金制度あり

勤務時間

勤務時間：9:00～18:00（休憩60分）、労働形態：固定残業(45時間)

休日休暇

休日：完全週休2日、土日祝（社内カレンダーに基づく）／年間休日120日　休暇：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇

事業所名

東京本社（東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階）

選考フロー

書類選考→一次面接（WEB面接可）→適性検査（WEB受検）→最終選考（面接・職場体験）→内定