プロパティマネジメント部／賃料マネジメント（更新・交渉）担当

仕事内容

主な業務内容

• 賃貸借契約の更新業務全般（契約管理・進行管理）
• 更新条件の調整（賃料改定・条件変更に関する折衝）
• オーナー・入居者との調整業務
• 更新案内の作成・発送・回収管理
• 契約書／覚書等の作成および内容チェック
• 更新料・賃料等の入金確認および管理
• 更新時の賃料値上げ交渉
• 業務フロー改善・電子契約推進などのDX対応

(変更の範囲）会社の定める業務

【会社概要】

当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、不動産×DXを推進するクリアル株式会社（東証グロース市場上場）の100%子会社で、プロパティマネジメント事業を営むグループの中核会社です。

当社では、国内外の個人からプロまで幅広い投資家をカバーし、レジ・オフィス・商業・ホテル等多岐に渡るアセットタイプに対応するＰＭサービスを提供しています。管理戸数・業績も右肩上がりで成長している当社においては、グループのリソースを最大限活用し、5年を目標に管理戸数を現在の約3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでＤＸ化、組織体制を強化しています。

今回は、当社が既に展開しており、今後も案件数の増加が想定されるアジアの投資家に対応できる方を募集します。詳細は以下の業務内容をご覧ください。

ベンチャー企業ならではのスピード感をもった意思決定を体感でき、新しい取り組みのアイデアを実現させていきたい方や、挑戦できる環境を好む方、年功序列の組織ではなく成果に応じた適正評価を欲する方には成長できるステージを提供できます。

【弊社の管理物件】

※5年を目標に管理戸数を現在の3,000戸から30,000戸に増やすべく、急ピッチでＤＸ化、組織体制を強化しています。

弊社で販売をした区分マンションのほか、グループ会社や外部AMから受諾する一棟レジデンスの賃貸管理です。

【配属部署】

クリアルパートナーズ株式会社

【募集背景】

管理戸数増加に伴う人員強化

給与

年収 4,000,000 円 - 6,000,000 円 ■月収：33万4千円～50万円 ※上記に30時間の固定残業代含む ■賞与：内規に基づく業績賞与支給

労働条件

勤務地

東京都港区虎ノ門３丁目８−８ ＮＴＴ虎ノ門ビル８階 （移転予定）東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル 8F

手当

■月収：33万4千円～50万円（上記に30時間の固定残業代含む）／■賞与：内規に基づく業績賞与支給／■家賃補助（月30,000円/当社管理物件）

社会保険・福利厚生

■各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）／■リモート制度／■定期健康診断（年1回）／■社内部活／■従業員持株会／■従業員紹介制度／■表彰制度／■出産・結婚祝金／■ドリンクフリー／■資格取得支援制度（試験費用・交通費・報奨金等）／■確定拠出年金／■シャッフルランチ／■入社歓迎会／■当社運用物件ホテルの宿泊費補助

勤務時間

■フレックスタイム制（コアタイム：11:00 ~ 15:00）／■標準勤務時間　10:00 ~ 18:30／■標準労働時間　1日7.5時間

休日休暇

■年間休日　125日程度／■完全週休２日制（水、土、日のいずれか）、祝日／■年末年始休暇（12/29〜1/3）／■夏季休暇（3日）／■慶弔休暇、結婚休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇／■有給休暇（入社日に付与）／■上場記念日休暇（毎年4/28）

事業所名

ＮＴＴ虎ノ門ビル 8階（東京都港区虎ノ門３丁目８−８ 〒105-0001）