【スターティングメンバー募集】不動産ファンド事業部の立ち上げ

求人概要

事業・サービス概要

当社は第2創業期として、不動産ファンド事業の立ち上げを推進しています。外部機関投資家を中心とした総額300億円規模のレジデンシャルファンドの組成および資産管理会社のM&Aを予定しており、本プロジェクトの中核となる「投資用不動産のアクイジション責任者」を募集いたします。

業務内容

機関投資家向け不動産ファンドにおける投資用不動産の取得業務全般を担っていただきます。

• 投資対象物件のソーシング（仲介会社・地場業者・金融機関ネットワーク構築）
• 投資判断（収益分析・アンダーライティング・投資妥当性評価）
• IC向け投資判断資料の作成およびプレゼンテーション
• 売買契約・決済クロージングの実務統括
• 外部専門家と連携したデューデリジェンスの推進
• M&A予定の資産管理会社と連携した取得後戦略への関与

ポジションの魅力

• 300億規模ファンドの立ち上げコアメンバーとして参画
• “仕入れ業務”ではなく“投資判断そのもの”を担うポジション
• 仕入れ〜運用まで一気通貫で投資戦略に関与可能
• 既存資産管理会社のM&Aにより、取得後バリューアップまで接続された環境
• 投資ルール・評価基準の設計にも関与可能な希少フェーズ

応募要件

必須要件

• 収益不動産の売買・仕入れ実務経験（3年以上）
• 投資収益構造（NOI・キャップレート等）への理解
• 投資判断に基づいた価格交渉・案件推進経験
• 法人・仲介会社とのリレーション構築能力

歓迎要件

• 不動産ファンド・REIT・AM会社でのアクイジション経験
• バルク取得・複数物件同時取得経験
• 金融機関（銀行・証券）との融資折衝経験
• 信託受益権・SPCスキームの理解

求める人物像

• 個人営業ではなく「投資プロフェッショナル」としてキャリアを築きたい方
• 案件獲得だけでなく投資判断そのものに関わりたい方
• 未整備な環境で仕組みを作ることにやりがいを感じる方
• スピードと裁量のある環境で意思決定したい方

給与

年収800万円〜1,200万円

労働条件

勤務地

東京本社

手当

• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当推奨金
• 社内表彰制度（四半期毎）
• 慶弔見舞金
• 携帯電話・PC支給

社会保険・福利厚生

• 社会保険完備
• 交通費支給（月5万円まで）
• 資格手当推奨金
• 社内表彰制度（四半期毎）
• 慶弔見舞金
• 携帯電話・PC支給

勤務時間

• 9:30～19:00（休憩90分）

休日休暇

• 年間休日127日（公休123日＋指定有給4日）
• 週休2日制（土日）※年に3～5回土曜出勤あり
• 祝日休み
• 年末年始休暇
• GW休暇
• 夏季休暇

事業所名

東京本社（東京都中央区銀座6-10-1 GINZA SIX11階）

選考フロー

選考フローについては別途ご案内いたします。