CREALPRO事業本部／不動産ファンドの組成・運用担当（STファンド/私募ファンド）

求人概要

事業・サービス概要

当社は「不動産投資を変え、社会を変える」をミッションに、デジタル技術を活用して、誰もが1万円から手軽に始められるネット不動産投資（不動産クラウドファンディング）を展開し、業界を牽引しています。サービス開始からの累計調達額は1,047億円を超え、登録いただいた投資家数は13万人を突破しました。今後はブロックチェーン等の最新技術を使った「デジタル証券（不動産ST）」の市場にも参入し、2030年3月期には年間調達額2,500億円を目指す業界のGameChangerへと成長を続けています。

業務内容

当社子会社のクリアルアセットマネジメント株式会社 投資運用部において、「不動産セキュリティ・トークン（ST）ファンド」および「不動産私募ファンド」の組成から期中運用、エグジットまでの一連のアセットマネジメント業務、ならびにそれに付随するソーシング・ファイナンス業務を担当いただきます。特に、それぞれの案件における最適なスキーム構築やエグゼキューションといった組成業務において、専門性を発揮していただくことを期待しています。

STファンド特有の業務

• STファンドのスキーム構築
• 証券会社やプラットフォーマー等との折衝・調整
• 目論見書・開示書類等の作成、リーガルチェック
• セカンダリー市場への対応検討

私募ファンド特有の業務

• 投資家ニーズに応じたファンドスキーム及び戦略の企画・立案

共通の業務

• 投資対象物件（レジデンス、オフィス、ロジスティクス、ホテル、商業施設等）の情報収集・ソーシング
• アンダーライティング（ＤＤ、キャッシュフローシミュレーション、事業性評価）
• ノンリコースローンを中心とした金融機関等からの資金調達
• ドキュメンテーションを含むエグゼキューション業務全般
• 期中AM業務（PM会社のコントロール、テナント対応、ホテルオペレーターの対応、リーシング戦略立案、バリューアップ施策の実行、投資家レポーティング、キャッシュフロー管理、リファイナンス）
• 売却戦略の立案・実行

現在、当社の子会社であるクリアルアセットマネジメント株式会社において投資運用業の登録を予定しております。同社の投資運用業務開始時には上記業務及び当該業務に携わる従業員として出向いただくこととなります。

応募要件

必須要件

• 不動産ファンド（GK-TK、TMK、REIT）の組成・ストラクチャリング実務経験又は
• 不動産ノンリコースローンに係るレンディング/ファイナンスアレンジ実務経験
• 「ST（セキュリティ・トークン）という新しい分野の市場を開拓したい」という知的好奇心・チャレンジ精神

歓迎要件

• ビジネスレベルの英語力
• 不動産証券化協会認定マスターをお持ちの方
• 宅地建物取引士をお持ちの方
• 一種外務員資格をお持ちの方

給与

応相談

労働条件

勤務地

東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル7F

社会保険・福利厚生

• リモート制度
• 定期健康診断（年1回）
• 家賃補助（月30,000円/当社管理物件）
• 社内部活
• 従業員持株会
• 従業員紹介制度
• 表彰制度
• 出産・結婚祝金
• ドリンクフリー
• 資格取得支援制度
• 確定拠出年金
• シャッフルランチ
• 入社歓迎会
• 当社運用物件であるホテルの宿泊費補助
• 各種社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）

勤務時間

• フレックスタイム制（コアタイム：11:00 ~ 15:00）
• 標準勤務時間　10:00 ~ 18:30
• 標準労働時間　1日7.5時間

休日休暇

• 年間休日　125日程度
• 完全週休２日制（土、日）、祝日
• 年末年始休暇（12/29〜1/3）
• 慶弔休暇
• 結婚休暇
• 産前産後休暇
• 育児休暇
• 介護休暇
• 夏季休暇（3日）
• 有給休暇（入社日に付与）
• 上場記念日休暇（毎年4/28)

事業所名

クリアル株式会社 本社（東京都港区新橋2-12-11 新橋27MTビル7F）

選考フロー

記載なし