トグルホールディングス株式会社 _ 【不動産開発】都市再開発コンサルタント

求人概要

【仕事内容】
マンションなどが建てられる大規模な事業土地を創り、仕入れる仕事です。再開発候補地の複数の不動産オーナー様へ直接営業し、再開発のご提案を行います。
候補地を検出する自社開発スマホアプリを使いながら街を歩き、再開発候補地を見つけます。
候補地のオーナー様には飛び込み営業からアプローチし、関係を構築します。(営業前調査の大半は自動化されています。)
その後、丁寧にオーナー様のご意向、悩み、不動産の活用状況をヒアリングし、オーダーメイドで再開発スキームのメリットや課題解決をご提案します。(提案書の作成は大部分を専門チームが担います)
商談を重ねていき、売買条件がまとまったら、オーナーの皆さまと売買契約を締結していきます。
再開発範囲の皆さまと成約できたら、プロジェクトの取り纏め完了です。(ゼロからイチを生む、最も達成感を感じる瞬間です)
その後は、土地引き渡しに向けた各種調整やオーナー様の支援を行い、プロジェクトの完了まで導きます。
あなたが生み出した新たな事業用地では、その後、自社や提携デベロッパーによる不動産開発が行われます。この部分は別の専門部署が担います。

【給与】
■基本給

月給：32～50万円
※固定残業手当45時間分を含む（83,300円～130,100円）
※経験・スキルに応じて優遇

■インセンティブについて

プロジェクト粗利の「7％」を還元！
当社では単一の土地買収に留まらず、隣接する複数の地権者様（A様・B様・C様…）と交渉し、土地をまとめることで資産価値を最大化させるビジネスを行っています。
隣地を統合することでプロジェクト全体の資産価値・利益が大きく高まるため、成果に応じた明確な還元を行っています。

■賞与について

年2回（半期ごとの成約件数に応じて支給）
支給例：半期30万〜120万円
評価基準：隣地統合のプロセスにおいて、1区画（A様のみ等）の買収合意からでも賞与対象としてカウント。成果を細かく拾い上げ、還元する仕組みです。

■モデル年収（給与＋インセンティブ＋賞与）

入社1年目（未経験者）：年収1,100万円（内訳：月給32万円＋賞与60万円＋インセンティブ656万円）
入社2年目（経験者）：年収 2,200万円 （内訳：月給42万円＋賞与130万円＋インセンティブ1,566万円）

応募要件

【必須】
不動産業界のプロへと成長したい方・営業として更なる高みを目指したい方歓迎
学歴不問、職種未経験歓迎、業種未経験歓迎です。学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。
※経験者は優遇します。

【求める人物像】
-ゴールから逆算し、論理的に道筋を描ける方
-他責にせず、自ら情熱を燃やし続けられる方
-相手の立場を徹底的に考え抜き、信頼を築ける方
-「即断即決即実行」でスピードを最重視する方
-待ちの姿勢ではなく、周囲を巻き込みリードできる方
-評論家にならず、実践家として行動できる方
-高い目標や困難な壁にも、ワクワクして挑める方

労働条件

勤務地

106-6036 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー36階